Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 727SJ

Działka ewidencyjna

Działka 46/2 — obręb Krzyki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 548 m² · obręb Krzyki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Krzycka, Wrocław
  • 548 m²

Powierzchnia ewidencyjna

548m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

727SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

31

Ostatnia z 14 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
46/2
Identyfikator działki
026401_1.0016.AR_8.46/2
Obręb
Krzyki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Krzycka, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
548 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 46/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 46/2 leży w obrębie Krzyki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 31 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

31 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
8 działek, 2 lokale i 6 budynków 14 maja 2026 910 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 20 marca 2026 532 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 18 lutego 2026 31 000 zł Wrocław, ulica Przyjaźni 101
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 27 sierpnia 2025 28 400 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 14 sierpnia 2025 30 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 14 sierpnia 2025 650 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 23 maja 2025 39 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 25 kwietnia 2025 665 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 17 listopada 2023 545 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 5 lipca 2023 20 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 5 lipca 2023 619 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 12 maja 2023 25 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 12 maja 2023 725 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 10 marca 2023 530 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 4 listopada 2022 695 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 11 sierpnia 2022 30 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 2 czerwca 2022 35 900 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 31 maja 2022 20 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 16 maja 2022 607 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 25 kwietnia 2022 500 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 25 kwietnia 2022 20 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 11 stycznia 2022 675 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 29 listopada 2021 27 500 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 19 listopada 2021 15 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 19 listopada 2021 555 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 24 sierpnia 2021 404 500 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 21 maja 2021 26 600 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 4 stycznia 2021 480 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 4 stycznia 2021 10 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 1 grudnia 2020 500 000 zł Wolny rynek
4 działki, 1 lokal i 3 budynki 1 grudnia 2020 25 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0016.AR_8.38/1.4_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0016.941_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 46/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 1 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 500 000 zł

  2. 1 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 25 000 zł

  3. 4 stycznia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 480 000 zł

  4. 4 stycznia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 10 000 zł

  5. 21 maja 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 26 600 zł

  6. 24 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 404 500 zł

  7. 19 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 15 000 zł

  8. 19 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 555 000 zł

  9. 29 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 27 500 zł

  10. 11 stycznia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 675 000 zł

  11. 25 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 500 000 zł

  12. 25 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 20 000 zł

  13. 16 maja 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 607 000 zł

  14. 31 maja 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 20 000 zł

  15. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 35 900 zł

  16. 11 sierpnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 30 000 zł

  17. 4 listopada 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 695 000 zł

  18. 10 marca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 530 000 zł

  19. 12 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 25 000 zł

  20. 12 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 725 000 zł

  21. 5 lipca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 20 000 zł

  22. 5 lipca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 619 000 zł

  23. 17 listopada 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 545 000 zł

  24. 25 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 665 000 zł

  25. 23 maja 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 39 000 zł

  26. 14 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 30 000 zł

  27. 14 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 650 000 zł

  28. 27 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 28 400 zł

  29. 18 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 101 • Cena 31 000 zł

  30. 20 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 532 000 zł

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  32. 14 maja 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 6 budynków

    Cena 910 000 zł

  33. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_8.46/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

727SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 548,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 548,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 31 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl