Działka ewidencyjna
Działka 46/6 — obręb Stare Miasto, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 512 m² · obręb Stare Miasto, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
512m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2507SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
5
Ostatnia z 10 września 2025
Pozwolenia na budowę
3
4 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 46/6
- Identyfikator działki
- 026401_1.0001.AR_25.46/6
- Obręb
- Stare Miasto
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- plac Jana Pawła II 7, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 512 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 46/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 46/6 leży w obrębie Stare Miasto, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 5 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Wrocław, ulica Ruska 36
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2025, 63,61 m²
745 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 712 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,61 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2023, 60,72 m²
675 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 117 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,72 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2023, 54,5 m²
298 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 468 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 60,72 m²
464 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 652 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,72 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2021, 56,84 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,84 m²
- 3 izby
- piętro 2
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 28 października 2024 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa poddasza nieużytkowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na dodatkowy lokal mieszkalny wraz z montażem wewnętrznej instalacji kanalizacji…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 6 sierpnia 2024 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w zakresie zwiększenia powierzchni o część poddasza nieużytkowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z montażem instalacji…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 11 października 2022 | Wspólnota Mieszkaniowa Pl Jana Pawła II | Opis w rejestrze: „Budowa zewnętrznego szybu windowego wraz z montażem dźwigu i wewnętrzną linią zasilającą dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0001.AR_25.46/10.1_BUD | Budynek biurowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.AR_25.46/6.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.2518_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.2520_BUD | Budynek biurowy | brak danych |
Historia działki 46/6
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
4 marca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Ruska 36 • Cena 475 000 zł
-
3 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Ruska 36 • Cena 464 600 zł
-
11 października 2022 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa zewnętrznego szybu windowego wraz z montażem dźwigu i wewnętrzną linią zasilającą dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego”
-
11 stycznia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Ruska 36 • Cena 298 000 zł
-
20 stycznia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Ruska 36 • Cena 675 000 zł
-
6 sierpnia 2024 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w zakresie zwiększenia powierzchni o część poddasza nieużytkowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z montażem instalacji…”
-
28 października 2024 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa poddasza nieużytkowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na dodatkowy lokal mieszkalny wraz z montażem wewnętrznej instalacji kanalizacji…”
-
10 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Ruska 36 • Cena 745 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek biurowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek biurowy
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2507SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- ≥ 55 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–69 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 5 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.