Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1423SW

Działka ewidencyjna

Działka 47/40 — obręb Osobowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 364 m² · obręb Osobowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Śremska 2, Wrocław
  • 1 364 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 364m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1423SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 3 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

3

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
47/40
Identyfikator działki
026401_1.0055.AR_20.47/40
Obręb
Osobowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Śremska 2, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 364 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 47/40 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 47/40 leży w obrębie Osobowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Śremska 2

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2025, 135,7 m²

    1 579 328 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 135,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2025, 56,5 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 56,47 m²

    686 215 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,47 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 92,47 m²

    1 029 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,47 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 62,76 m²

    772 832 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,76 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2025, 83,54 m²

    1 056 149 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2025, 38,8 m²

    512 320 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2025, 60,82 m²

    741 436 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 44,08 m²

    601 319 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 72,58 m²

    911 754 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2025, 34,63 m²

    449 092 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,63 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2025, 54,81 m²

    758 522 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2025, 84,96 m²

    1 029 499 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2025, 49,55 m²

    601 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,55 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2025, 44,15 m²

    588 466 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 56,71 m²

    768 355 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 52,39 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 63,1 m²

    825 092 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2025, 54,75 m²

    729 666 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 października 2024 MT PROJECT SP. Z O.O. SP.K. Opis w rejestrze: „…budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczna…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 października 2024 MT PROJECT SP. Z O.O. SP.K. Opis w rejestrze: „…budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczna…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 2 marca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczną…”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0055.AR_20.47/12.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0055.AR_20.47/40.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0055.368_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0055.370_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 47/40

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 marca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczną…”

  2. 30 października 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczna…”

  3. 30 października 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wraz z zagospodarowaniem terenu, parkingiem podziemnym i infrastrukturą techniczna…”

  4. 11 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 729 666 zł

  5. 12 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 768 355 zł

  6. 12 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 655 000 zł

  7. 12 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 825 092 zł

  8. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 1 029 499 zł

  9. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 601 000 zł

  10. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 588 466 zł

  11. 16 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 449 092 zł

  12. 16 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 758 522 zł

  13. 17 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 601 319 zł

  14. 17 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 911 754 zł

  15. 18 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 1 056 149 zł

  16. 18 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 512 320 zł

  17. 18 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 741 436 zł

  18. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 686 215 zł

  19. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 1 029 000 zł

  20. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 772 832 zł

  21. 26 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 740 000 zł

  22. 3 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Śremska 2 • Cena 1 579 328 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0055.AR_20.47/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1423SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 363,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 772,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 363,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl