Działka ewidencyjna
Działka 49/3 — obręb Brochów, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 195 m² · obręb Brochów, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
195m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
118SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
4
Ostatnia z 2 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
4
0 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 49/3
- Identyfikator działki
- 026401_1.0012.AR_26.49/3
- Obręb
- Brochów
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Syryjska, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 195 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 49/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 49/3 leży w obrębie Brochów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 4 transakcje, 4 pozwolenia i 0 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i czterema budynkami, 2 czerwca 2026, 42,08 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,08 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i czterema budynkami, 31 lipca 2025, 44,06 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 050 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,06 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i czterema budynkami, 17 lipca 2025, 42,17 m²
539 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 782 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,17 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 września 2020, 195 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 615 zł/m²
- powierzchnia działki głównej 195 m²
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 4 lipca 2023 | Arkop sp. z o.o. Projekt 2 sp. k. | Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 4 października 2022 | brak danych | Opis w rejestrze: „…budowa czterech budynków wielorodzinnych…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 14 marca 2022 | brak danych | Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 11 grudnia 2018 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budowa drogi wewnętrznej wraz z infrastrukturą” |
Budynki na działce
W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.
Historia działki 49/3
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
-
11 grudnia 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa drogi wewnętrznej wraz z infrastrukturą”
-
28 września 2020 · Transakcja
Cena 120 000 zł
-
14 marca 2022 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
-
4 października 2022 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „…budowa czterech budynków wielorodzinnych…”
-
4 lipca 2023 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
-
17 lipca 2025 · Transakcja
11 działek, 1 lokal i 4 budynki
Cena 539 000 zł
-
31 lipca 2025 · Transakcja
11 działek, 1 lokal i 4 budynki
Cena 575 000 zł
-
2 czerwca 2026 · Transakcja
11 działek, 1 lokal i 4 budynki
Cena 600 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW125SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 4 transakcje, 4 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.