Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 460SW

Działka ewidencyjna

Działka 5/10 — obręb Oporów, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 813 m² · obręb Oporów, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Honoriusza Balzaka 6f, Wrocław
  • 1 813 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 813m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

460SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 3 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
5/10
Identyfikator działki
026401_1.0040.AR_13.5/10
Obręb
Oporów
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Honoriusza Balzaka 6f, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 813 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 5/10 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 5/10 leży w obrębie Oporów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f

9 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2026, 69,34 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 095 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,34 m²

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2025, 875,77 m², udział 1090/52978

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 875,77 m², udział 1090/52978
    • poziom -1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2025, 875,77 m², udział 1468/52978

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 875,77 m², udział 1468/52978
    • poziom -1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2025, 41,33 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2023, 875,77 m², udział 1389/52978

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 875,77 m², udział 1389/52978

  6. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2022, 875,77 m², udział 3886/52978

    59 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 875,77 m², udział 3886/52978

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2022, 875,77 m², udział 1320/52978

    18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 875,77 m², udział 1320/52978
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2022, 41,7 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 151 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 41,7 m²

  9. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 26 października 2021, 875,77 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 57 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 875,77 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 2 stycznia 2026 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie wstawienia okien połaciowych w dachu nad lokalem mieszkalnym…”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0040.AR_13.5/10.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0040.1901_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 5/10

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 26 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 50 000 zł

  2. 19 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 485 000 zł

  3. 11 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 18 000 zł

  4. 30 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 59 000 zł

  5. 20 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 20 000 zł

  6. 21 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 555 000 zł

  7. 2 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 25 000 zł

  8. 28 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 15 000 zł

  9. 2 stycznia 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie wstawienia okien połaciowych w dachu nad lokalem mieszkalnym…”

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 3 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6f • Cena 700 000 zł

  12. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_13.5/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

460SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 812,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 2 356,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 812,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl