Działka ewidencyjna
Działka 5/294 — obręb Gądów Mały, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 7 678 m² · obręb Gądów Mały, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
7 678m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3022SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
25
Ostatnia z 30 marca 2026
Pozwolenia na budowę
1
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 5/294
- Identyfikator działki
- 026401_1.0027.AR_3.5/294
- Obręb
- Gądów Mały
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Balonowa 41, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 7 678 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 5/294 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 5/294 leży w obrębie Gądów Mały, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2026, 55 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2025, 51,6 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,6 m²
- 2 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 53,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
649 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 53,7 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2023, 53,4 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
505 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 457 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 53,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 października 2023, 1 639,8 m², udział 156/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
26 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 639,8 m², udział 156/10000
- piętro 1
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2023, 1 822,7 m², udział 161/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 822,7 m², udział 161/10000
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2023, 1 639,8 m², udział 146/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
29 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 639,8 m², udział 146/10000
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2022, 57 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
539 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 456 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
- 3 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2022, 52,2 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 195 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 52,2 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2022, 1 822,7 m², udział 135/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
22 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 822,7 m², udział 135/10000
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 57,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,7 m²
- 3 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2022, 51,5 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,5 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2022, 51,5 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
447 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 680 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,5 m²
- 3 izby
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2022, 1 639,8 m², udział 146/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
22 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 919 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 639,8 m², udział 146/10000
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 51,1 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 785 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,1 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2021, 53,9 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 607 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 53,9 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2021, 56,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 407 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2021, 51,3 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 382 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2021, 1 639,8 m², udział 146/10000
Wrocław, ulica Balonowa 43b
19 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 639,8 m², udział 146/10000
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2021, 51,9 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,9 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2020, 1 822,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
32 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 18 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 1 822,7 m²
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2020, 56,3 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
430 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 282 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 56,3 m²
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2020, 1 822,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
14 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7,96 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 1 822,7 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2020, 56,7 m²
Wrocław, ulica Balonowa 43b
379 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 684 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż garażu wraz z działką, 8 stycznia 2019
16 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 5 stycznia 2017 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa korytarza” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.5/294.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.205_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 5/294
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
5 stycznia 2017 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa korytarza”
-
8 stycznia 2019 · Transakcja
Cena 16 000 zł
-
3 czerwca 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 379 000 zł
-
3 lipca 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 14 500 zł
-
8 lipca 2020 · Transakcja
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 430 000 zł
-
25 sierpnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 32 000 zł
-
14 maja 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 400 000 zł
-
30 czerwca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 19 500 zł
-
16 lipca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 430 000 zł
-
10 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 420 000 zł
-
25 listopada 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 410 000 zł
-
29 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 500 000 zł
-
17 stycznia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 22 000 zł
-
26 stycznia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 447 000 zł
-
30 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 515 000 zł
-
1 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 520 000 zł
-
25 sierpnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 22 000 zł
-
23 września 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 480 000 zł
-
29 września 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 539 000 zł
-
20 marca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 29 000 zł
-
11 maja 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 35 000 zł
-
3 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 26 000 zł
-
13 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 505 000 zł
-
24 kwietnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 649 000 zł
-
16 lipca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 550 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
30 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Balonowa 43b • Cena 575 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3022SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.