Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3022SW

Działka ewidencyjna

Działka 5/346 — obręb Gądów Mały, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 830 m² · obręb Gądów Mały, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Franciszka Hynka, Wrocław
  • 1 830 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 830m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3022SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 24 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
5/346
Identyfikator działki
026401_1.0027.AR_3.5/346
Obręb
Gądów Mały
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Franciszka Hynka, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 830 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 5/346 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 5/346 leży w obrębie Gądów Mały, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2026, 47,1 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 czerwca 2025, 63 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2025, 49,4 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 października 2023, 49,5 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13

    514 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 lipca 2023, 49,5 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13

    435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2022, 47,1 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 maja 2021, 49,5 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2021, 60,4 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2021, 47,1 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 stycznia 2021, 75,3 m²

    Wrocław, ulica Balonowa 29

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 75,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 grudnia 2020, 49,4 m²

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka

    345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 5/346

  1. 30 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 345 000 zł

  2. 25 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Balonowa 29 • Cena 450 000 zł

  3. 10 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 340 000 zł

  4. 1 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 375 000 zł

  5. 5 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 365 000 zł

  6. 22 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 225 000 zł

  7. 17 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13 • Cena 435 000 zł

  8. 19 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13 • Cena 514 000 zł

  9. 29 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13 • Cena 555 000 zł

  10. 26 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka 13 • Cena 585 000 zł

  11. 24 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Franciszka Hynka • Cena 470 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0027.AR_3.5/346Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3022SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 830,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 575,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl