Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2295SW

Działka ewidencyjna

Działka 55 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 000 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Komuny Paryskiej 72, Wrocław
  • 3 000 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 000m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2295SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 30 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
55
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_9.55
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Komuny Paryskiej 72, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 55 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 55 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

23 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2025, 166,2 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    680 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 166,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2025, 361,32 m², udział 4/16

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 11 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 361,32 m², udział 4/16
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2025, 32,84 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 19 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2023, 361,32 m², udział 1/16

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 361,32 m², udział 1/16
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2023, 39,95 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    627 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,95 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2023, 27,17 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2023, 33,21 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    374 665 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,21 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 kwietnia 2023, 42,01 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    455 871 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 marca 2023, 64,11 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    584 281 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,11 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 marca 2023, 66,38 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    638 725 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,38 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 63 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    598 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  12. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 361,32 m², udział 1/16

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 361,32 m², udział 1/16
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 38,18 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    428 526 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,18 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 38,53 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    417 699 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,53 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 34,89 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lutego 2023, 34,15 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    361 170 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,15 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2023, 60,55 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    576 193 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,55 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2023, 37,04 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    427 440 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 44,3 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    467 036 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 43,22 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B

    449 488 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 marca 2022, 27,09 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,09 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 grudnia 2020, 112,1 m²

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72

    828 345 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 112,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 października 2017, 55,14 m²

    357 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,14 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_9.54.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_9.55.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_9.55.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_9.48/11.1_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_9.48/16.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2812_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026401_1.0022.2816_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2831_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2832_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2833_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 55

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 października 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 357 000 zł

  2. 7 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72 • Cena 828 345 zł

  3. 31 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72 • Cena 320 000 zł

  4. 16 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 467 036 zł

  5. 16 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 449 488 zł

  6. 17 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 576 193 zł

  7. 17 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 427 440 zł

  8. 21 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 361 170 zł

  9. 28 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 598 500 zł

  10. 28 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 20 000 zł

  11. 28 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 428 526 zł

  12. 28 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 417 699 zł

  13. 28 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 470 000 zł

  14. 2 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 584 281 zł

  15. 2 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 638 725 zł

  16. 5 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 455 871 zł

  17. 11 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 374 665 zł

  18. 20 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 385 000 zł

  19. 6 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 30 000 zł

  20. 6 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 627 000 zł

  21. 17 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 630 000 zł

  22. 30 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 680 000 zł

  23. 30 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Komuny Paryskiej 72B • Cena 1 000 000 zł

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  30. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  32. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  33. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_9.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2295SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 000,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 18 000,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 000,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl