Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2063SW

Działka ewidencyjna

Działka 6/1 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 852 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Zaporoska 32, Wrocław
  • 4 852 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 852m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2063SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 16 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
6/1
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_22.6/1
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Zaporoska 32, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 852 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 6/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 6/1 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 26,43 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    412 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 2 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2026, 26,21 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    107 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,21 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2026, 45,47 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    469 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2025, 26,21 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    325 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 36,2 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,2 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2025, 45,52 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    535 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2023, 36,24 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2023, 26,43 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    318 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2023, 39 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2023, 46,01 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2022, 36,24 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2022, 36,12 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 26,21 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2021, 46,01 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    278 761 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2021, 26,43 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2020, 26,43 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2020, 46,01 m²

    Wrocław, ulica Zaporoska 30

    262 307 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
    • 4 izby
    • piętro 9
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 marca 2009, 36,12 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 stycznia 2008, 26,43 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 marca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_22.6/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.907_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 6/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 17 stycznia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 180 000 zł

  2. 26 marca 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 220 000 zł

  3. 3 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 262 307 zł

  4. 9 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 245 000 zł

  5. 12 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 260 000 zł

  6. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 278 761 zł

  7. 29 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 300 000 zł

  8. 3 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 399 000 zł

  9. 9 marca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania”

  10. 28 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 399 000 zł

  11. 5 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 410 000 zł

  12. 28 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 375 000 zł

  13. 13 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 318 000 zł

  14. 14 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 385 000 zł

  15. 3 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 535 000 zł

  16. 11 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 460 000 zł

  17. 2 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 325 000 zł

  18. 27 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 469 000 zł

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 19 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 107 000 zł

  21. 16 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zaporoska 30 • Cena 412 000 zł

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_22.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2063SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 851,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 703,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl