Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3333SW

Działka ewidencyjna

Działka 6/20 — obręb Swojczyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 745 m² · obręb Swojczyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Chałupnicza 63, Wrocław
  • 2 745 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 745m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3333SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 10 września 2025

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
6/20
Identyfikator działki
026401_1.0064.AR_24.6/20
Obręb
Swojczyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Chałupnicza 63, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 745 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 6/20 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 6/20 leży w obrębie Swojczyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2025, 526,06 m², udział 3600/52606

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 526,06 m², udział 3600/52606
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2025, 63,84 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    742 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2023, 47,31 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2022, 58,27 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2022, 47,5 m², udział 3/10

    137 250 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,5 m², udział 3/10
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 grudnia 2022, 49,79 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    459 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 marca 2022, 50 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 55

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 marca 2022, 40,75 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 55

    229 887 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,75 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 25 stycznia 2022, 30,1 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 lipca 2021, 47,5 m²

    457 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 lutego 2021, 47,5 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 25 lutego 2021, 47,45 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,45 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 czerwca 2019, 1 266,9 m², udział 6308/126690

    700 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 11 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 266,9 m², udział 6308/126690
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 sierpnia 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 6 września 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa części przyziemia budynku mieszkalnego”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0064.AR_24.6/20.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.406_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 6/20

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa części przyziemia budynku mieszkalnego”

  2. 13 czerwca 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 700 zł

  3. 9 sierpnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  4. 25 lutego 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 365 000 zł

  5. 26 lutego 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 365 000 zł

  6. 7 lipca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 457 500 zł

  7. 25 stycznia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 355 000 zł

  8. 24 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 55 • Cena 229 887 zł

  9. 28 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 55 • Cena 540 000 zł

  10. 20 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 459 900 zł

  11. 22 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 137 250 zł

  12. 29 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 665 000 zł

  13. 17 kwietnia 2023 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 555 000 zł

  14. 10 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 35 000 zł

  15. 10 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Chałupnicza 63 • Cena 742 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_24.6/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3333SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 745,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 6 863,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 745,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl