Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3261SW

Działka ewidencyjna

Działka 7/17 — obręb Jagodno, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 780 m² · obręb Jagodno, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Krzysztofa Komedy, Wrocław
  • 2 780 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 780m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3261SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

33

Ostatnia z 14 października 2025

Pozwolenia na budowę

3

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
7/17
Identyfikator działki
026401_1.0014.AR_9.7/17
Obręb
Jagodno
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Krzysztofa Komedy, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 780 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 7/17 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 7/17 leży w obrębie Jagodno, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 33 transakcje, 3 pozwolenia i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

33 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 14 października 2025 659 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 października 2025 465 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 12 września 2025 805 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 4 sierpnia 2025 665 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 24 lipca 2025 740 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 17 czerwca 2025 515 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 13 czerwca 2025 605 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 23 maja 2025 150 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 20 maja 2025 557 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 13 maja 2025 480 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 października 2023 530 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 września 2023 400 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 września 2023 605 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 25 lipca 2023 543 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 lipca 2023 480 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 27 kwietnia 2023 457 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 25 kwietnia 2023 630 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 5 stycznia 2023 438 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 15 listopada 2022 455 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 października 2022 490 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 czerwca 2022 550 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 kwietnia 2022 565 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 19 kwietnia 2022 550 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 4 lutego 2022 600 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 28 stycznia 2022 485 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 5 stycznia 2022 540 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 28 października 2021 440 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 27 lipca 2021 494 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 19 lipca 2021 418 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 26 maja 2021 557 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 26 kwietnia 2021 437 500 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 17 lutego 2021 445 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 stycznia 2021 435 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 stycznia 2021 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowejstacji wraz z powiązanymi liniami kablowymi SN i nN oraz budowa złączy kablowych nN”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 26 października 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej kontenerowej, budowa sieci kablowej średniego i niskiego napięcia wraz z zestawami złączowymi”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 8 września 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej oraz sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0014.AR_9.7/17.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.231_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 7/17

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 września 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej oraz sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia”

  2. 26 października 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej kontenerowej, budowa sieci kablowej średniego i niskiego napięcia wraz z zestawami złączowymi”

  3. 8 stycznia 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 435 000 zł

  4. 20 stycznia 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowejstacji wraz z powiązanymi liniami kablowymi SN i nN oraz budowa złączy kablowych nN”

  5. 17 lutego 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 445 000 zł

  6. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8 • Cena 437 500 zł

  7. 26 maja 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5 • Cena 557 000 zł

  8. 19 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6 • Cena 418 000 zł

  9. 27 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 494 000 zł

  10. 28 października 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5 • Cena 440 000 zł

  11. 5 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 540 000 zł

  12. 28 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 485 000 zł

  13. 4 lutego 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 600 000 zł

  14. 19 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 550 000 zł

  15. 21 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 565 000 zł

  16. 8 czerwca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5 • Cena 550 000 zł

  17. 21 października 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7 • Cena 490 000 zł

  18. 15 listopada 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 455 000 zł

  19. 5 stycznia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8 • Cena 438 000 zł

  20. 25 kwietnia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 630 000 zł

  21. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 457 000 zł

  22. 21 lipca 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7 • Cena 480 000 zł

  23. 25 lipca 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 543 000 zł

  24. 6 września 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 400 000 zł

  25. 6 września 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 605 000 zł

  26. 6 października 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 530 000 zł

  27. 13 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 480 000 zł

  28. 20 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 557 000 zł

  29. 23 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 150 000 zł

  30. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 605 000 zł

  31. 17 czerwca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 515 000 zł

  32. 24 lipca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 740 000 zł

  33. 4 sierpnia 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 665 000 zł

  34. 12 września 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 805 000 zł

  35. 8 października 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 465 000 zł

  36. 14 października 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 659 000 zł

  37. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0014.AR_9.7/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3261SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 779,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 3 613,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 779,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 33 transakcje, 3 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl