Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3261SW

Działka ewidencyjna

Działka 7/9 — obręb Jagodno, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 870 m² · obręb Jagodno, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Krzysztofa Komedy 8, Wrocław
  • 2 870 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 870m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3261SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

35

Ostatnia z 14 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
7/9
Identyfikator działki
026401_1.0014.AR_9.7/9
Obręb
Jagodno
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Krzysztofa Komedy 8, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 870 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 7/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 7/9 leży w obrębie Jagodno, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 35 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

35 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 14 października 2025 659 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 października 2025 465 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 12 września 2025 805 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 4 sierpnia 2025 665 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 24 lipca 2025 740 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 17 czerwca 2025 515 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 13 czerwca 2025 605 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 23 maja 2025 150 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 20 maja 2025 557 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 13 maja 2025 480 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
7 działek, 1 lokal i 3 budynki 31 października 2023 465 000 zł Wolny rynek
7 działek, 1 lokal i 3 budynki 23 października 2023 612 500 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 października 2023 530 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 września 2023 605 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 6 września 2023 400 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 25 lipca 2023 543 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 lipca 2023 480 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 27 kwietnia 2023 457 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 25 kwietnia 2023 630 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 5 stycznia 2023 438 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 15 listopada 2022 455 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 października 2022 490 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 czerwca 2022 550 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 21 kwietnia 2022 565 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 19 kwietnia 2022 550 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 4 lutego 2022 600 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 28 stycznia 2022 485 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 5 stycznia 2022 540 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 28 października 2021 440 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 27 lipca 2021 494 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 19 lipca 2021 418 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 26 maja 2021 557 000 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 26 kwietnia 2021 437 500 zł Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 17 lutego 2021 445 000 zł Wolny rynek
9 działek, 1 lokal i 4 budynki 8 stycznia 2021 435 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0014.AR_9.7/9.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0014.229_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 7/9

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 stycznia 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 435 000 zł

  2. 17 lutego 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 445 000 zł

  3. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1 • Cena 437 500 zł

  4. 26 maja 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 5 • Cena 557 000 zł

  5. 19 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6 • Cena 418 000 zł

  6. 27 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6 • Cena 494 000 zł

  7. 28 października 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 440 000 zł

  8. 5 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 540 000 zł

  9. 28 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1 • Cena 485 000 zł

  10. 4 lutego 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8 • Cena 600 000 zł

  11. 19 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8 • Cena 550 000 zł

  12. 21 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 565 000 zł

  13. 8 czerwca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 550 000 zł

  14. 21 października 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7 • Cena 490 000 zł

  15. 15 listopada 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 455 000 zł

  16. 5 stycznia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 1 • Cena 438 000 zł

  17. 25 kwietnia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 630 000 zł

  18. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 6 • Cena 457 000 zł

  19. 21 lipca 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 7 • Cena 480 000 zł

  20. 25 lipca 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 543 000 zł

  21. 6 września 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 605 000 zł

  22. 6 września 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy 8 • Cena 400 000 zł

  23. 6 października 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 530 000 zł

  24. 23 października 2023 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 612 500 zł

  25. 31 października 2023 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 465 000 zł

  26. 13 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 480 000 zł

  27. 20 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 557 000 zł

  28. 23 maja 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 150 000 zł

  29. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 605 000 zł

  30. 17 czerwca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 515 000 zł

  31. 24 lipca 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 740 000 zł

  32. 4 sierpnia 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 665 000 zł

  33. 12 września 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 805 000 zł

  34. 8 października 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 465 000 zł

  35. 14 października 2025 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Krzysztofa Komedy • Cena 659 000 zł

  36. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  37. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0014.AR_9.7/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3261SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 869,54 m² z 2 869,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 3 730,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

132SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,26 m² z 2 869,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 286,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 869,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 35 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl