Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1325SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/3 — obręb Złotniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 5 866 m² · obręb Złotniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Małopolska 40b, Wrocław
  • 5 866 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 866m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1325SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 25 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
8/3
Identyfikator działki
026401_1.0047.AR_11.8/3
Obręb
Złotniki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Małopolska 40b, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
5 866 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 8/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/3 leży w obrębie Złotniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 25 lipca 2025 25 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 6 czerwca 2025 540 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 czerwca 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 czerwca 2023 320 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
4 działki, 2 lokale i 4 budynki 20 kwietnia 2023 500 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2023 30 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2023 560 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 27 stycznia 2023 450 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 stycznia 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 stycznia 2023 390 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 1 września 2022 660 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 1 września 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 21 lutego 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 21 lutego 2022 548 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 września 2021 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 10 sierpnia 2021 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2021 395 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2021 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 25 czerwca 2021 27 500 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 kwietnia 2021 16 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 kwietnia 2021 449 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0047.AR_11.8/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.562_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 16 000 zł

  2. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 449 000 zł

  3. 25 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 27 500 zł

  4. 5 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 395 000 zł

  5. 5 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  6. 10 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 40 000 zł

  7. 13 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  8. 21 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 40 000 zł

  9. 21 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 548 000 zł

  10. 1 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 660 000 zł

  11. 1 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 40 000 zł

  12. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  13. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 390 000 zł

  14. 27 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 450 000 zł

  15. 14 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 30 000 zł

  16. 14 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 560 000 zł

  17. 20 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 500 000 zł

  18. 3 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 320 000 zł

  19. 20 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 20 000 zł

  20. 6 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 540 000 zł

  21. 25 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 25 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_11.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1325SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 866,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 693,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 866,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl