Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1325SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/4 — obręb Złotniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 9 687 m² · obręb Złotniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Małopolska 38d, Wrocław
  • 9 687 m²

Powierzchnia ewidencyjna

9 687m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1325SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 25 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
8/4
Identyfikator działki
026401_1.0047.AR_11.8/4
Obręb
Złotniki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Małopolska 38d, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
9 687 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 8/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/4 leży w obrębie Złotniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 25 lipca 2025 25 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 6 czerwca 2025 540 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 czerwca 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 czerwca 2023 320 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
4 działki, 2 lokale i 4 budynki 20 kwietnia 2023 500 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2023 30 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2023 560 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 27 stycznia 2023 450 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 stycznia 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 stycznia 2023 390 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 1 września 2022 660 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 1 września 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 21 lutego 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 21 lutego 2022 548 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 września 2021 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 10 sierpnia 2021 40 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2021 395 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2021 20 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 40b
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 25 czerwca 2021 27 500 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 kwietnia 2021 16 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 kwietnia 2021 449 000 zł Wrocław, ulica Małopolska 38

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0047.AR_11.8/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.AR_11.17.2_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.AR_11.18.2_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.563_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.573_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0047.575_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 8/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 16 000 zł

  2. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 449 000 zł

  3. 25 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 27 500 zł

  4. 5 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 395 000 zł

  5. 5 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  6. 10 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 40 000 zł

  7. 13 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  8. 21 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 40 000 zł

  9. 21 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 548 000 zł

  10. 1 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 660 000 zł

  11. 1 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 40 000 zł

  12. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 20 000 zł

  13. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 390 000 zł

  14. 27 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 40b • Cena 450 000 zł

  15. 14 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 30 000 zł

  16. 14 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 560 000 zł

  17. 20 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 500 000 zł

  18. 3 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 320 000 zł

  19. 20 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 20 000 zł

  20. 6 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 540 000 zł

  21. 25 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Małopolska 38 • Cena 25 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_11.8/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1325SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 039,29 m² z 9 687,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2938SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie647,84 m² z 9 687,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 687,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl