Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2185SW

Działka ewidencyjna

Działka 86/2 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 7 331 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Tadeusza Kościuszki 107, Wrocław
  • 7 331 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 331m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2185SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

33

Ostatnia z 23 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
86/2
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_8.86/2
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Tadeusza Kościuszki 107, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
7 331 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 86/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 86/2 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 33 transakcje, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

33 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka i 1 lokal 23 października 2025 214 011 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 2 lipca 2026 58 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 95
4 działki, 2 lokale i 4 budynki 25 czerwca 2026 659 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 8 maja 2026 60 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 19 sierpnia 2025 470 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 7 maja 2025 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 7 maja 2025 770 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2025 55 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 września 2023 445 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 31 sierpnia 2023 450 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 29 sierpnia 2023 635 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 29 sierpnia 2023 50 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lipca 2023 710 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lipca 2023 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 lipca 2023 59 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 28 czerwca 2023 348 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lutego 2023 415 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 15 grudnia 2022 465 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 października 2022 690 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 października 2022 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 2 września 2022 680 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2022 672 200 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 maja 2022 670 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 22 kwietnia 2022 381 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 lipca 2021 460 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 lipca 2021 460 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 8 marca 2021 2 728 755 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 października 2020 25 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 października 2020 500 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 lipca 2020 410 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 lipca 2020 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 lipca 2020 510 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 30 września 2013 181 830 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_8.86/2.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_8.86/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_8.85.6_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1920_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1921_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1922_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 86/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 września 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 181 830 zł

  2. 3 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 30 000 zł

  3. 3 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 510 000 zł

  4. 16 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 410 000 zł

  5. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 25 000 zł

  6. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 500 000 zł

  7. 8 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 2 728 755 zł

  8. 23 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 460 000 zł

  9. 23 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 460 000 zł

  10. 22 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 381 000 zł

  11. 13 maja 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 670 000 zł

  12. 5 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 672 200 zł

  13. 2 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 680 000 zł

  14. 13 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 690 000 zł

  15. 13 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 40 000 zł

  16. 15 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 465 000 zł

  17. 20 lutego 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 415 000 zł

  18. 28 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 348 000 zł

  19. 14 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 59 000 zł

  20. 20 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 710 000 zł

  21. 20 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 40 000 zł

  22. 29 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 635 000 zł

  23. 29 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 50 000 zł

  24. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 450 000 zł

  25. 14 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 445 000 zł

  26. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 55 000 zł

  27. 7 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 30 000 zł

  28. 7 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 770 000 zł

  29. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 470 000 zł

  30. 23 października 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 214 011 zł

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  32. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  33. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  34. 8 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117 • Cena 60 000 zł

  35. 25 czerwca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117 • Cena 659 000 zł

  36. 2 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 95 • Cena 58 000 zł

  37. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  39. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_8.86/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2185SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 331,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 25 659,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 331,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 33 transakcje, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl