Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 268SW

Działka ewidencyjna

Działka 86/4 — obręb Klecina, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 534 m² · obręb Klecina, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Kobierzycka 7, Wrocław
  • 4 534 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 534m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

268SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

7

Ostatnia z 7 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
86/4
Identyfikator działki
026401_1.0015.AR_12.86/4
Obręb
Klecina
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Kobierzycka 7, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 534 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 86/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 86/4 leży w obrębie Klecina, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 7 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

7 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 maja 2026, 50,5 m²

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7

    732 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 kwietnia 2025, 58,87 m²

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7

    785 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 sierpnia 2023, 37,98 m²

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7

    497 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 grudnia 2021, 62,06 m²

    Wrocław, ulica Międzygórska 12

    655 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 września 2021, 50,33 m²

    Wrocław, ulica Międzygórska 12

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 6 sierpnia 2021, 46,4 m²

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 17 maja 2021, 46,74 m²

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7

    464 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0015.AR_12.86/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.AR_12.86/4.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.AR_12.32/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.266_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.355_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0015.356_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 86/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7 • Cena 464 000 zł

  2. 6 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7 • Cena 430 000 zł

  3. 23 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Międzygórska 12 • Cena 570 000 zł

  4. 28 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Międzygórska 12 • Cena 655 000 zł

  5. 23 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7 • Cena 497 000 zł

  6. 24 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7 • Cena 785 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 7 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Kobierzycka 7 • Cena 732 000 zł

  11. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_12.86/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 533,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 800,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 533,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl