Działka ewidencyjna
Działka 9/4 — obręb Gaj, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 272 m² · obręb Gaj, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
272m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
36SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
12
Ostatnia z 17 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
0
0 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 9/4
- Identyfikator działki
- 026401_1.0013.AR_4.9/4
- Obręb
- Gaj
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Orzechowa, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 272 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 9/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 9/4 leży w obrębie Gaj, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 17 czerwca 2026, 62,6 m²
759 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,6 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 13 marca 2026, 37,9 m²
Wrocław, ulica Orzechowa 46
215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 673 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
Wrocław, ulica Orzechowa 46
579 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
- 4 izby
- piętro 8
Wrocław, ulica Orzechowa 46
575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
- 4 izby
- piętro 7
Wrocław, ulica Orzechowa 46
499 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
- 3 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 30 maja 2023, 38,2 m²
Wrocław, ulica Orzechowa 46
357 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
- 3 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 19 maja 2023, 47,9 m²
Wrocław, ulica Orzechowa 46
438 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 144 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,9 m²
- 3 izby
- piętro 10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 30 marca 2023, 62,8 m²
Wrocław, ulica Orzechowa 46
525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 360 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,8 m²
- 4 izby
- piętro 11
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 28 grudnia 2021, 37,9 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 103 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,9 m²
- 3 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 23 marca 2021, 60,2 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 24 lutego 2021, 62,6 m²
Wrocław, ulica Orzechowa 46
490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 827 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,6 m²
- 4 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2004, 60,2 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,2 m²
- 4 izby
- piętro 6
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.
Historia działki 9/4
-
7 września 2004 · Transakcja
Cena 145 000 zł
-
24 lutego 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 490 000 zł
-
23 marca 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena 420 000 zł
-
28 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena 345 000 zł
-
30 marca 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 525 000 zł
-
19 maja 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 438 000 zł
-
30 maja 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 357 000 zł
-
6 października 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 499 000 zł
-
22 listopada 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 575 000 zł
-
25 sierpnia 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 579 900 zł
-
13 marca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Wrocław, ulica Orzechowa 46 • Cena 215 000 zł
-
17 czerwca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena 759 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.