Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2185SW

Działka ewidencyjna

Działka 90/4 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 933 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Tadeusza Kościuszki 115, Wrocław
  • 2 933 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 933m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2185SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

32

Ostatnia z 2 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
90/4
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_8.90/4
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Tadeusza Kościuszki 115, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 933 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 90/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 90/4 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 32 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

32 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 2 lipca 2026 58 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 95
4 działki, 2 lokale i 4 budynki 25 czerwca 2026 659 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 8 maja 2026 60 000 zł Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 19 sierpnia 2025 470 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 7 maja 2025 770 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 7 maja 2025 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2025 55 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 września 2023 445 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 31 sierpnia 2023 450 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 29 sierpnia 2023 635 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 29 sierpnia 2023 50 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lipca 2023 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lipca 2023 710 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 14 lipca 2023 59 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 28 czerwca 2023 348 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 20 lutego 2023 415 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 15 grudnia 2022 465 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 października 2022 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 października 2022 690 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 2 września 2022 680 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 5 lipca 2022 672 200 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 13 maja 2022 670 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 22 kwietnia 2022 381 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 lipca 2021 460 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 lipca 2021 460 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 8 marca 2021 2 728 755 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 października 2020 25 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 23 października 2020 500 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 16 lipca 2020 410 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 lipca 2020 510 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 3 lipca 2020 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 2 budynki 30 września 2013 181 830 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_8.86/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_8.90.19_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0022.1921_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1940_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 90/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 września 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 181 830 zł

  2. 3 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 510 000 zł

  3. 3 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 30 000 zł

  4. 16 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 410 000 zł

  5. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 25 000 zł

  6. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 500 000 zł

  7. 8 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 2 728 755 zł

  8. 23 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 460 000 zł

  9. 23 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 460 000 zł

  10. 22 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 381 000 zł

  11. 13 maja 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 670 000 zł

  12. 5 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 672 200 zł

  13. 2 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 680 000 zł

  14. 13 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 40 000 zł

  15. 13 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 690 000 zł

  16. 15 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 465 000 zł

  17. 20 lutego 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 415 000 zł

  18. 28 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 348 000 zł

  19. 14 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 59 000 zł

  20. 20 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 40 000 zł

  21. 20 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 710 000 zł

  22. 29 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 635 000 zł

  23. 29 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 50 000 zł

  24. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 450 000 zł

  25. 14 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 445 000 zł

  26. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 55 000 zł

  27. 7 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 770 000 zł

  28. 7 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 30 000 zł

  29. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 470 000 zł

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  32. 8 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117 • Cena 60 000 zł

  33. 25 czerwca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 117 • Cena 659 000 zł

  34. 2 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 95 • Cena 58 000 zł

  35. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  36. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_8.90/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2185SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 909,60 m² z 2 933,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

73SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,42 m² z 2 933,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 933,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 933,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 32 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl