Działka ewidencyjna
Działka 95/1 — obręb Południe, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 3 766 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 766m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2185SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 29 sierpnia 2025
Pozwolenia na budowę
1
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 95/1
- Identyfikator działki
- 026401_1.0022.AR_8.95/1
- Obręb
- Południe
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 3 766 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 95/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 95/1 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2025, 46,21 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,21 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 października 2024, 34,18 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 777 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,18 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 sierpnia 2024, 45,37 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
529 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 671 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,37 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 kwietnia 2022, 33,6 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,6 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 stycznia 2021, 38,2 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
309 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 089 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 17 grudnia 2020, 123,92 m², udział 5/100
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
71 071 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 11 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,92 m², udział 5/100
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 stycznia 2020, 46,6 m²
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48
409 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 maja 2014, 47,5 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
- 3 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 18 maja 2018 | Wspólnota Mieszkaniowa | Opis w rejestrze: „Docieplenie budynku mieszkalnego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0022.AR_8.95/1.3_BUD | Budynek handlowo-usługowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.AR_8.95/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.AR_8.95/1.2_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.1949_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.1950_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.1951_BUD | Budynek handlowo-usługowy | brak danych |
Historia działki 95/1
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
22 maja 2014 · Transakcja
Cena 220 000 zł
-
18 maja 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Docieplenie budynku mieszkalnego”
-
7 stycznia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 409 500 zł
-
17 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 71 071 zł
-
23 stycznia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 309 000 zł
-
6 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 285 000 zł
-
14 sierpnia 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 529 500 zł
-
15 października 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 300 000 zł
-
29 sierpnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 48 • Cena 490 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek handlowo-usługowy
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek handlowo-usługowy
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2185SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–69 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.