Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 399SJ

Działka ewidencyjna

Działka 123/26 — obręb Zębice, gmina Siechnice

Działka o powierzchni 4 641 m² · obręb Zębice, gmina Siechnice, powiat wrocławski

  • ulica Trzech Lip, Zębice
  • 4 641 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 641m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

399SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 8 października 2021

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
123/26
Identyfikator działki
022308_5.0020.123/26
Obręb
Zębice
Gmina
Siechnice
Powiat
wrocławski
Najbliższa ulica
ulica Trzech Lip, Zębice
Powierzchnia ewidencyjna
4 641 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 123/26 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 123/26 leży w obrębie Zębice, gminie Siechnice, powiecie wrocławskim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2021, 8 529 m²

    75 870 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 529 m²

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2021, 8 145 m²

    68 958 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 145 m²

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 7 705 m²

    54 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 705 m²

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 7 687 m²

    60 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 687 m²

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 7 705 m²

    54 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 705 m²

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 7 646 m²

    57 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 646 m²

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 14 091 m²

    180 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 091 m²

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 7 645 m²

    45 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 5,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 645 m²

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 10 756 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 18 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 10 756 m²

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 listopada 2020, 12 028 m²

    126 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 028 m²

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2020, 3 060 m²

    50 001 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 16 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 3 060 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 123/26

  1. 28 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 50 001 zł

  2. 16 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 126 000 zł

  3. 8 czerwca 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 195 000 zł

  4. 11 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 45 000 zł

  5. 17 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki

    Cena 180 000 zł

  6. 25 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 57 000 zł

  7. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 54 000 zł

  8. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 60 000 zł

  9. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 54 000 zł

  10. 15 września 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 68 958 zł

  11. 8 października 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 75 870 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0020.123/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

399SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 289,53 m² z 4 641,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
75%

413SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie218,92 m² z 4 641,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

153SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie132,91 m² z 4 641,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl