Działka nr 63/2
Dane działki
Raport dla działki 63/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 63/2 leży w obrębie Siechnice, gminie Siechnice - miasto, powiecie wrocławskim, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 36 transakcji, 0 pozwoleń i 32 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Oś czasu
Transakcje na działce
36 rekordów| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 21.11.2024 | 1 060 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.04.2021 | 635 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 19.06.2017 | 500 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 09.02.2015 | 595 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 12.06.2014 | 498 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.12.2013 | 480 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 21.11.2013 | 439 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 23.08.2013 | 395 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 32 budynki | 26.04.2013 | 420 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 32 budynki | 05.04.2013 | 445 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 32 budynki | 28.03.2013 | 479 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 21.02.2013 | 435 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.10.2012 | 415 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.10.2012 | 475 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 04.09.2012 | 445 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 10.08.2012 | 399 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 05.03.2012 | 443 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 10.02.2012 | 480 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 02.02.2012 | 430 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 04.01.2012 | 525 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 06.12.2011 | 420 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.12.2011 | 529 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 28.10.2011 | 525 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.10.2011 | 520 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 20.10.2011 | 530 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 17.10.2011 | 573 995 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 11.10.2011 | 550 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 26.09.2011 | 450 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 11.03.2011 | 520 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 14.12.2010 | 525 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 02.12.2010 | 515 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 02.12.2010 | 528 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.12.2010 | 545 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.12.2010 | 550 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.12.2010 | 530 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 01.12.2010 | 530 000 zł | Siechnice, ul. Mieszczańska 2 |
Budynki przecinające działkę
32 rekordyObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 36 transakcji, 0 pozwoleń i 32 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 162 m ?
- Obowiązujący plan miejscowy: 13SW ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Obowiązujący plan miejscowy: 13SW.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.