Działka nr 679/1
Dane działki
Raport dla działki 679/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka nr 679/1 leży w obrębie Długołęka, gminie Długołęka, powiecie wrocławskim, województwie dolnośląskim. W analizie wykryto 22 transakcje, 1 pozwolenie i 4 budynki powiązane z tą parcelą.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · LDWN
- 55–69 dB dane 2021
- Hałas kolejowy · LN
- 50–59 dB dane 2021
- Hałas drogowy · LDWN
- 60–74 dB dane 2021
- Hałas drogowy · LN
- 55–69 dB dane 2021
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026
LDWN oznacza długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a LN — dla pory nocnej. Są to dane modelowane, nie pomiar wykonany bezpośrednio na działce.
Oś czasu
Transakcje na działce
22 rekordy| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres / zakres |
|---|---|---|---|
| 1 działka, 1 lokal i 1 budynek | 30.11.2020 | 55 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 2 działki, 2 lokale i 2 budynki | 09.03.2020 | 107 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 27.09.2019 | 48 742 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 14.08.2019 | 73 357 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 24.07.2019 | 44 034 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 12.07.2019 | 55 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 3 lokale i 4 budynki | 04.07.2019 | 210 514 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 2 działki, 2 lokale i 8 budynków | 27.05.2019 | 110 452 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 2 działki, 2 lokale i 8 budynków | 27.05.2019 | 140 411 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka i 4 budynki | 08.10.2018 | 5 313 231 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 05.09.2018 | 44 262 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 28.06.2018 | 44 145 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 6 lokali i 4 budynki | 27.03.2018 | 233 474 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka i 4 budynki | 31.01.2018 | 80 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka i 4 budynki | 21.12.2017 | 80 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 23.02.2017 | 79 950 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 10.11.2016 | 46 179 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 07.11.2016 | 91 820 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka, 1 lokal i 4 budynki | 08.07.2016 | 315 989 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 1 działka i 4 budynki | 30.09.2015 | 43 000 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
| 2 działki i 4 budynki | 12.12.2014 | 1 561 190 zł | Wolny rynek |
| 1 działka, 2 lokale i 4 budynki | 28.08.2014 | 92 092 zł | Długołęka, ul. Wrocławska 18 |
Pozwolenia na budowę
1 rekord| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 2016-10-26 | — | przebudowa lokalu usługowego ze zmianą sposobu użytkowania |
Budynki przecinające działkę
4 rekordy| Obiekt | Typ budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 022302_2.0010.1876_BUD | Inny budynek niemieszkalny | — |
| Budynek 022302_2.0010.856_BUD | Inny budynek niemieszkalny | — |
| Budynek 022302_2.0010.1289_BUD | Inny budynek niemieszkalny | — |
| Budynek 022302_2.0010.857_BUD | Inny budynek niemieszkalny | — |
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Zobacz także
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 1 pozwolenie i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 102 m ?
- Infrastruktura kolejowa 67 m ?
- Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Potencjał zabudowy ?
Brak planu miejscowego dla tej lokalizacji — o warunkach zabudowy decyduje decyzja administracyjna.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Długołęka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,3 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 68,1 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 147,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 64 metrów stąd, wyniósł 72,3 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Brak planu miejscowego — niepewność co do możliwości zabudowy.