Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
520 000 zł
521
zł / m²
998 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Szczodre, ul. Makowa 2, obejmującą działkę o powierzchni 998 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 521 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0036.160/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
160/5
Powierzchnia ewidencyjna
998 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
520 000 zł
Cena / m²
521 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Szczodre, ul. Makowa 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0036.160/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
269 zł/m²
2021
6 transakcji
296 zł/m²
2022
5 transakcji
165 zł/m²
2023
4 transakcje
464 zł/m²
2024
10 transakcji
408 zł/m²
2025
5 transakcji
253 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Szczodre, ul. Makowa 2
do 1 km
Działka 730 000 zł
09.01.2026
471
1 550 m² · 70 m
Działka 500 000 zł
23.10.2025
390
1 283 m² · 650 m
Działka 900 zł
14.08.2025
30
30 m² · 639 m
Działka 4 981 500 zł
Szczodre, ul. Lazurowa 12 · 10.07.2025
431
11 563 m² · 314 m
Działka 730 000 zł
25.03.2025
542
1 346 m² · 317 m
Działka 1 200 000 zł
20.12.2024
92
13 026 m² · 294 m
Działka 610 000 zł
Szczodre, ul. Makowa 1 · 14.10.2024
604
1 010 m² · 40 m
Działka 625 000 zł
09.08.2024
224
2 784 m² · 580 m
Działka 680 000 zł
18.04.2024
479
1 421 m² · 203 m
Działka 500 zł
09.02.2024
3
144 m² · 566 m
Działka 670 000 zł
01.02.2024
276
2 430 m² · 649 m
Działka 495 000 zł
25.01.2024
261
1 898 m² · 691 m
Działka 350 000 zł
15.11.2023
184
1 900 m² · 725 m
Działka 321 600 zł
Szczodre, ul. Dębowa 2 · 18.10.2023
146
2 200 m² · 625 m
Działka 335 000 zł
17.07.2023
298
1 124 m² · 88 m
Działka 340 000 zł
05.06.2023
377
901 m² · 729 m
Działka 128 000 zł
03.02.2023
19
6 770 m² · 676 m
Działka 400 000 zł
14.09.2022
351
1 139 m² · 687 m
Działka 385 000 zł
30.08.2022
428
900 m² · 734 m
Działka 335 500 zł
15.06.2022
102
3 302 m² · 443 m
Działka 480 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 2 · 11.01.2022
296
1 619 m² · 656 m
Działka 25 000 zł
14.12.2021
19
1 300 m² · 637 m
Działka 65 000 zł
09.12.2021
39
1 687 m² · 648 m
Działka 140 000 zł
29.11.2021
285
492 m² · 559 m
Działka 350 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 26 · 11.10.2021
252
1 387 m² · 204 m
Działka 380 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 13 · 07.09.2021
422
900 m² · 217 m
Działka 330 000 zł
14.07.2021
366
901 m² · 729 m
Działka 498 150 zł
03.07.2021
177
2 808 m² · 203 m
Działka 105 596 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 6 · 13.10.2020
99
1 062 m² · 441 m
Działka 410 000 zł
18.09.2020
304
1 347 m² · 317 m
Działka 270 000 zł
15.09.2020
197
1 369 m² · 523 m
Działka 315 000 zł
Domaszczyn, ul. Migdałowa 3 · 31.07.2020
152
2 070 m² · 657 m
Działka 290 000 zł
23.07.2020
207
1 400 m² · 417 m
Działka 332 320 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 3 · 10.07.2020
310
1 072 m² · 493 m
Działka 338 162 zł
Szczodre, ul. Makowa 3 · 03.07.2020
492
688 m² · 40 m
Działka 2 694 315 zł
29.06.2020
234
11 533 m² · 277 m
Działka 500 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16A · 05.05.2020
556
900 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
28.04.2020
26
2 312 m² · 417 m
Działka 210 000 zł
05.02.2020
102
2 054 m² · 566 m
Działka 280 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 5 · 09.01.2020
279
1 005 m² · 181 m
Działka 250 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 11 · 18.12.2019
250
1 000 m² · 726 m
Działka 230 000 zł
05.12.2019
147
1 566 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
Szczodre, ul. Lazurowa 4 · 23.08.2019
144
900 m² · 544 m
Działka 234 500 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 7 · 31.05.2019
235
1 000 m² · 681 m
Działka 194 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 38 · 08.03.2019
149
1 305 m² · 535 m
Działka 100 000 zł
Szczodre, ul. Lazurowa 5 · 09.01.2019
111
900 m² · 528 m
Działka 245 000 zł
06.09.2018
119
2 067 m² · 628 m
Działka 270 000 zł
06.09.2018
131
2 067 m² · 662 m
Działka 220 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 26D · 14.08.2018
100
2 192 m² · 709 m
Działka 184 000 zł
06.08.2018
117
1 567 m² · 653 m
Działka 190 000 zł
23.07.2018
65
2 913 m² · 593 m
Działka 195 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 9 · 26.03.2018
163
1 194 m² · 520 m
Działka 20 000 zł
06.03.2018
136
147 m² · 655 m
Działka 175 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 7 · 05.01.2018
170
1 029 m² · 505 m
Działka 620 000 zł
20.12.2017
152
4 081 m² · 681 m
Działka 152 500 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 32 · 07.12.2017
157
973 m² · 464 m
Działka 158 000 zł
27.09.2017
92
1 712 m² · 574 m
Działka 125 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 18D · 27.09.2017
80
1 572 m² · 599 m
Działka 449 280 zł
22.09.2017
160
2 808 m² · 203 m
Działka 160 000 zł
Szczodre, ul. Polna 18 · 07.09.2017
130
1 234 m² · 358 m
Działka 128 000 zł
Szczodre, ul. Olchowa 1 · 06.09.2017
74
1 719 m² · 599 m
Działka 128 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 18F · 06.09.2017
74
1 719 m² · 599 m
Działka 125 500 zł
30.08.2017
73
1 719 m² · 599 m
Działka 115 000 zł
Szczodre, ul. Lazurowa 1 · 08.08.2017
119
970 m² · 598 m
Działka 126 000 zł
22.06.2017
59
2 149 m² · 689 m
Działka 250 000 zł
09.06.2017
95
2 619 m² · 599 m
Działka 150 000 zł
29.05.2017
85
1 766 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
Szczodre, ul. Polna 20 · 27.04.2017
91
1 431 m² · 363 m
Działka 130 000 zł
Szczodre, ul. Narcyzowa 5 · 02.01.2017
219
594 m² · 294 m
Działka 300 000 zł
04.11.2016
110
2 728 m² · 613 m
Działka 151 000 zł
Szczodre, ul. Wiśniowa 7 · 30.09.2016
151
1 000 m² · 681 m
Działka 128 000 zł
29.06.2016
81
1 572 m² · 616 m
Działka 105 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 2 · 20.04.2016
65
1 619 m² · 656 m
Działka 130 000 zł
11.04.2016
62
2 092 m² · 689 m
Działka 145 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 26F · 24.03.2016
66
2 192 m² · 684 m
Działka 165 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 5 · 22.03.2016
164
1 005 m² · 181 m
Działka 145 000 zł
Szczodre, ul. Lazurowa 13 · 12.03.2016
145
1 000 m² · 428 m
Działka 3 500 zł
29.02.2016
250
14 m² · 567 m
Działka 2 100 zł
11.02.2016
150
14 m² · 569 m
Działka 195 000 zł
23.11.2015
141
1 383 m² · 272 m
Działka 25 000 zł
04.11.2015
5
5 042 m² · 528 m
Działka 155 000 zł
25.09.2015
121
1 282 m² · 458 m
Działka 170 000 zł
Szczodre, ul. Cisowa 13 · 02.07.2015
142
1 200 m² · 351 m
Działka 138 000 zł
26.05.2015
63
2 192 m² · 689 m
Działka 115 000 zł
Szczodre, ul. Tulipanowa 3 · 15.05.2015
159
724 m² · 135 m
Działka 138 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 26D · 14.05.2015
63
2 192 m² · 689 m
Działka 150 000 zł
24.03.2015
84
1 786 m² · 602 m
Działka 124 752 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 26A · 15.12.2014
60
2 096 m² · 689 m
Działka 138 000 zł
15.12.2014
63
2 192 m² · 689 m
Działka 124 200 zł
09.12.2014
59
2 092 m² · 735 m
Działka 616 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 3 · 29.10.2014
610
1 010 m² · 181 m
Działka 200 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 19 · 27.03.2014
138
1 448 m² · 276 m
Działka 160 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 6 · 06.03.2014
150
1 064 m² · 232 m
Działka 565 800 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 6 · 14.01.2014
189
3 000 m² · 277 m
Działka 325 000 zł
07.01.2014
121
2 693 m² · 317 m
Działka 450 000 zł
07.10.2013
172
2 619 m² · 273 m
Działka 157 435 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 25 · 22.08.2013
115
1 369 m² · 523 m
Działka 120 000 zł
Długołęka, ul. Mikołaja Reja 5 · 16.08.2013
117
1 024 m² · 718 m
Działka 123 300 zł
Szczodre, ul. Polna 29 · 14.06.2013
136
904 m² · 345 m
Działka 153 000 zł
Szczodre, ul. Polna 23A · 27.02.2013
114
1 348 m² · 224 m
Działka 165 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 5 · 23.02.2013
164
1 005 m² · 181 m
Działka 170 800 zł
15.02.2013
113
1 509 m² · 339 m
Działka 130 000 zł
21.12.2012
59
2 192 m² · 689 m
Działka 131 300 zł
22.11.2012
145
903 m² · 317 m
Działka 200 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 17 · 05.07.2012
143
1 395 m² · 249 m
Działka 185 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 20 · 20.06.2012
154
1 203 m² · 314 m
Działka 2 000 zł
04.01.2012
2
864 m² · 566 m
Działka 57 800 zł
Szczodre, ul. Makowa 2 · 05.07.2011
58
998 m² · 0 m
Działka 64 447 zł
05.07.2011
47
1 369 m² · 116 m
Działka 66 399 zł
Szczodre, ul. Polna 5 · 05.07.2011
46
1 457 m² · 143 m
Działka 66 399 zł
Szczodre, ul. Polna 7 · 05.07.2011
48
1 378 m² · 160 m
Działka 66 399 zł
05.07.2011
47
1 426 m² · 170 m
Działka 66 399 zł
05.07.2011
48
1 379 m² · 192 m
Działka 186 763 zł
05.07.2011
52
3 590 m² · 207 m
Działka 57 157 zł
Szczodre, ul. Polna 23 · 05.07.2011
41
1 385 m² · 224 m
Działka 65 554 zł
Szczodre, ul. Polna 13 · 05.07.2011
46
1 425 m² · 224 m
Działka 65 554 zł
05.07.2011
43
1 516 m² · 224 m
Działka 40 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 4 · 05.07.2011
19
2 134 m² · 232 m
Działka 56 000 zł
05.07.2011
47
1 203 m² · 235 m
Działka 45 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 2 · 05.07.2011
35
1 290 m² · 235 m
Działka 63 419 zł
05.07.2011
45
1 413 m² · 259 m
Działka 67 161 zł
Szczodre, ul. Polna 25 · 05.07.2011
61
1 101 m² · 273 m
Działka 48 000 zł
05.07.2011
40
1 200 m² · 325 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
38
209 m² · 335 m
Działka 45 500 zł
05.07.2011
35
1 300 m² · 337 m
Działka 48 000 zł
Szczodre, ul. Cisowa 13 · 05.07.2011
40
1 200 m² · 351 m
Działka 50 000 zł
Szczodre, ul. Cisowa 15 · 05.07.2011
32
1 566 m² · 368 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
39
1 538 m² · 388 m
Działka 56 000 zł
05.07.2011
40
1 400 m² · 417 m
Działka 15 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 8a · 05.07.2011
11
1 322 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 10a · 05.07.2011
33
920 m² · 577 m
Działka 2 240 zł
Szczodre, ul. Juliana Tuwima 5 · 05.07.2011
40
56 m² · 609 m
Działka 3 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29h · 05.07.2011
2
1 343 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29h · 05.07.2011
22
1 343 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
19
1 566 m² · 650 m
Działka 55 000 zł
05.07.2011
54
1 022 m² · 678 m
Działka 100 000 zł
Domaszczyn, ul. Wrocławska 11 · 05.07.2011
38
2 600 m² · 710 m
Działka 63 000 zł
Długołęka, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 05.07.2011
74
848 m² · 729 m
Działka 287 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 7a · 14.05.2011
478
601 m² · 187 m
Działka 115 900 zł
Długołęka, ul. Juliana Tuwima 14 · 28.02.2011
100
1 159 m² · 654 m
Działka 60 700 zł
28.02.2011
100
607 m² · 703 m
Działka 30 400 zł
28.02.2011
50
608 m² · 737 m
Działka 50 000 zł
Szczodre, ul. Liliowa 5 · 13.01.2011
83
600 m² · 128 m
Działka 135 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 41 · 18.11.2010
95
1 415 m² · 697 m
Działka 190 000 zł
28.04.2010
158
1 200 m² · 128 m
Działka 740 000 zł
Długołęka, ul. Juliana Tuwima 10 · 23.04.2010
740
1 000 m² · 648 m
Działka 15 000 zł
20.03.2010
138
109 m² · 468 m
Działka 153 000 zł
23.02.2010
97
1 574 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16b · 15.08.2009
167
900 m² · 483 m
Działka 250 000 zł
24.07.2009
220
1 134 m² · 573 m
Działka 190 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 16 · 23.07.2009
158
1 202 m² · 278 m
Działka 300 000 zł
Szczodre, ul. Makowa 10 · 24.03.2009
199
1 505 m² · 153 m
Działka 427 zł
Szczodre, ul. Lipowa 15 · 19.03.2009
0
900 m² · 230 m
Działka 770 000 zł
Szczodre, ul. Różana 3 · 28.01.2009
999
771 m² · 315 m
Działka 255 000 zł
22.12.2008
166
1 538 m² · 388 m
Działka 420 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 34 · 18.11.2008
619
679 m² · 495 m
Działka 160 000 zł
09.08.2008
79
2 034 m² · 641 m
Działka 390 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 11 · 22.07.2008
115
3 400 m² · 423 m
Działka 150 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16A · 03.07.2008
167
900 m² · 486 m
Działka 450 000 zł
26.06.2008
281
1 600 m² · 87 m
Działka 162 000 zł
Szczodre, ul. Spokojna 4 · 20.06.2008
80
2 034 m² · 573 m
Działka 825 000 zł
Szczodre, ul. Juliana Tuwima 21 · 16.06.2008
751
1 098 m² · 585 m
Działka 270 000 zł
Długołęka, ul. Mikołaja Reja 3 · 02.06.2008
264
1 023 m² · 698 m
Działka 2 000 000 zł
30.05.2008
249
8 035 m² · 390 m
Działka 160 000 zł
Szczodre, ul. Brzozowa 22B · 28.05.2008
102
1 566 m² · 650 m
Działka 510 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 6A · 27.05.2008
566
901 m² · 474 m
Działka 51 020 zł
19.02.2008
65
791 m² · 523 m
Działka 350 000 zł
15.02.2008
176
1 986 m² · 293 m
Działka 1 460 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 19 · 29.01.2008
311
4 700 m² · 362 m
Działka 177 000 zł
25.01.2008
141
1 252 m² · 363 m
Działka 177 000 zł
25.01.2008
141
1 251 m² · 388 m
Działka 300 000 zł
28.11.2007
100
3 000 m² · 277 m
Działka 210 000 zł
Szczodre, ul. Różana 3 · 16.10.2007
263
800 m² · 315 m
Działka 180 000 zł
Szczodre, ul. Juliana Tuwima 1 · 17.09.2007
220
819 m² · 629 m
Działka 66 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 16 · 27.08.2007
60
1 100 m² · 491 m
Działka 224 000 zł
26.06.2007
68
3 302 m² · 365 m
Działka 520 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 3 · 26.06.2007
775
671 m² · 485 m
Działka 1 100 000 zł
Szczodre, ul. Makowa 10 · 20.06.2007
731
1 505 m² · 153 m
Działka 140 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 32 · 01.06.2007
144
973 m² · 464 m
Działka 183 000 zł
Szczodre, ul. Świerkowa 5 · 17.05.2007
149
1 230 m² · 707 m
Działka 209 000 zł
Szczodre, ul. Polna 12 · 18.04.2007
145
1 441 m² · 240 m
Działka 230 000 zł
Szczodre, ul. Lipowa 11 · 13.03.2007
256
900 m² · 205 m
Działka 220 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 48 · 01.03.2007
67
3 300 m² · 692 m
Działka 480 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29j · 28.02.2007
351
1 367 m² · 610 m
Działka 530 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 20 · 01.02.2007
716
740 m² · 183 m
Działka 273 030 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 7a · 07.12.2006
95
2 874 m² · 99 m
Działka 450 000 zł
15.11.2006
204
2 207 m² · 566 m
Działka 235 000 zł
Szczodre, ul. Juliana Tuwima 21 · 04.10.2006
214
1 098 m² · 585 m
Działka 330 000 zł
Szczodre, ul. Modrzewiowa 7 · 02.10.2006
329
1 002 m² · 417 m
Działka 60 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 33a · 19.09.2006
43
1 396 m² · 668 m
Działka 78 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 25 · 29.06.2006
57
1 369 m² · 523 m
Działka 6 000 zł
13.06.2006
22
267 m² · 477 m
Działka 176 000 zł
Szczodre, ul. Trzebnicka 11 · 05.06.2006
176
999 m² · 40 m
Działka 300 000 zł
Szczodre, ul. Paprotna 3 · 06.04.2006
333
900 m² · 650 m
Działka 58 633 zł
Szczodre, ul. Polna 23A · 23.03.2006
43
1 348 m² · 248 m
Działka 61 000 zł
23.03.2006
32
1 916 m² · 281 m
Działka 2 835 zł
21.03.2006
27
105 m² · 86 m
Działka 48 800 zł
Szczodre, ul. Lipowa 10 · 07.03.2006
20
2 387 m² · 242 m
Działka 6 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 29g · 24.07.2002
2
2 681 m² · 609 m
Działka 25 000 zł
Szczodre, ul. Zakrzowska 22a · 28.05.2002
22
1 112 m² · 483 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 998 m² została zawarta za kwotę 520 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
998 m²
Cena za metr kwadratowy
521 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
520 000 zł
521 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+3,4%
mediana: 504 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–17 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
191–246
0
246–302
0
302–357
1
357–412
1
412–467
Ta nieruchomość
3
467–522
2
522–578
2
578–633
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 75 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 283 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
504 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Makowa
520 000 zł 521 zł/m²
ul. Makowa
610 000 zł 604 zł/m²
Szczodre
729 000 zł 486 zł/m²
ul. Narcyzowa
317 000 zł 485 zł/m²
ul. Lazurowa
1 226 384 zł 408 zł/m²
ul. Narcyzowa
390 000 zł 657 zł/m²
ul. Lazurowa
3 755 116 zł 439 zł/m²
ul. Narcyzowa
312 000 zł 534 zł/m²
Szczodre
730 000 zł 542 zł/m²
ul. Narcyzowa
150 910 zł 14 zł/m²
Szczodre
500 000 zł 556 zł/m²
Szczodre
515 000 zł 572 zł/m²
Domaszczyn
400 000 zł 442 zł/m²
Domaszczyn
451 400 zł 500 zł/m²
Domaszczyn
384 500 zł 363 zł/m²
Domaszczyn
384 500 zł 365 zł/m²
Domaszczyn
285 000 zł 271 zł/m²
Domaszczyn
394 500 zł 365 zł/m²
Długołęka
500 000 zł 559 zł/m²
Długołęka
700 000 zł 507 zł/m²
Domaszczyn
467 000 zł 498 zł/m²
Długołęka
440 000 zł 495 zł/m²
Długołęka
168 238 zł 205 zł/m²
Długołęka
499 000 zł 554 zł/m²
Domaszczyn
420 000 zł 420 zł/m²
Domaszczyn
420 000 zł 427 zł/m²
Długołęka
169 467 zł 205 zł/m²
Domaszczyn
489 000 zł 451 zł/m²
Domaszczyn
390 000 zł 361 zł/m²
Długołęka
165 369 zł 205 zł/m²
Długołęka
385 000 zł 428 zł/m²
Domaszczyn
380 000 zł 422 zł/m²
Domaszczyn
2 675 250 zł 535 zł/m²
Domaszczyn
480 000 zł 328 zł/m²
Długołęka
533 820 zł 534 zł/m²
Długołęka
123 700 zł 253 zł/m²
Domaszczyn
385 000 zł 290 zł/m²
ul. Brzozowa
4 619 297 zł 490 zł/m²
Domaszczyn
597 300 zł 300 zł/m²
Domaszczyn
611 100 zł 350 zł/m²
Długołęka
100 500 zł 145 zł/m²
Domaszczyn
330 000 zł 349 zł/m²
Domaszczyn
335 000 zł 371 zł/m²
Domaszczyn Mały
343 347 zł 374 zł/m²
Domaszczyn Mały
395 000 zł 390 zł/m²
Domaszczyn Mały
535 000 zł 496 zł/m²
Domaszczyn Mały
349 758 zł 377 zł/m²
ul. Myśliwska
512 000 zł 453 zł/m²
Domaszczyn Mały
36 900 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości