Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 271zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
612 500zł
Mediana powierzchni ?
64,7m²
Liczba transakcji ?
419
- 18 maja 2025 – 18 maja 2026 · 419 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDługołęka - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 839 transakcji.
Mieszkania: 419 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 271 zł/m², a mediana powierzchni 64,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 419 | 9 271 zł/m² | 612 500 zł | 64,7 m² |
| Garaże Niska próba | 5 | 1 129 zł/m² | 30 000 zł | 26,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 208 | 275 zł/m² | 315 000 zł | 1 012,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 69 | 22 zł/m² | 100 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 199 | 9 452 zł/m² | 922 500 zł | 98,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 267 | 8 965 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 146 | 10 249 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kiełczów | 533 | 9 081 zł/m² |
| Domaszczyn | 97 | 7 748 zł/m² |
| Wilczyce | 58 | 9 486 zł/m² |
| Szczodre | 48 | 7 555 zł/m² |
| Kiełczówek | 47 | 7 428 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 218 | 9 471 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 418 | 8 457 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 494 | 7 220 zł/m² | +1,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 402 | 7 150 zł/m² | +34,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 343 | 5 321 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 541 | 5 008 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 497 | 4 711 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 320 | 4 525 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 386 | 4 200 zł/m² | +3,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 284 | 4 059 zł/m² | −1,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 296 | 4 110 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 156 | 3 962 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 265 | 3 802 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 90 | 3 799 zł/m² | −8,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 49 | 4 163 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 12 | 3 903 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 366 653 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 948 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 804
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +60,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +740 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 366 653 zł — z 4 771 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 18,6 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 282 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
45 826osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
22 640osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
9 714osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 903osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 112osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 521osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+740 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
16,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 204
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
464
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
45 818
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
28 744
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 maja 2026 | Lawendowa 7, Kiełczów Lokal | 530 000 zł | 9 100 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 15 maja 2026 | Bawarska 7B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 543 788 zł | 9 093 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 13 maja 2026 | Kryształowa 7D, Kamień Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 723 200 zł | 7 940 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 13 maja 2026 | Bawarska 9, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 510 143 zł | 9 525 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 11 maja 2026 | Bawarska 7, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 433 232 zł | 9 768 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 11 maja 2026 | Oliwkowa 18, Domaszczyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 1 197 000 zł | 10 409 zł/m² ? | 115,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 8 maja 2026 | Księżycowa 9, Pruszowice Lokal | 850 000 zł | 10 029 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 maja 2026 | Kryształowa 7E, Kamień Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 723 200 zł | 7 869 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 maja 2026 | Kryształowa 7K, Kamień Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 7 952 zł/m² ? | 90,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 8 maja 2026 | Kryształowa 7C, Kamień Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 601 000 zł | 9 631 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska wynosi 9 271 zł/m² na podstawie 419 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 612 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Długołęka - gmina wiejska wzrosły o 3,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 271 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych