Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 63SW

Działka ewidencyjna

Działka 395 — obręb 14, gmina Bełchatów Miasto

Działka o powierzchni 1 404 m² · obręb 14, gmina Bełchatów Miasto, powiat bełchatowski

  • Nefrytowa 3, Bełchatów
  • 1 404 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 404m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

63SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 26 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
395
Identyfikator działki
100101_1.0014.395
Obręb
14
Gmina
Bełchatów Miasto
Powiat
bełchatowski
Adres
Nefrytowa 3, Bełchatów
Powierzchnia ewidencyjna
1 404 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 395 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 395 leży w obrębie 14, gminie Bełchatów Miasto, powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2026, 62,69 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2026, 62,69 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 62,69 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 55,87 m²

    303 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2024, 63,76 m²

    343 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 63,76 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2022, 62,69 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 63,76 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2020, 55,87 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2019, 62,69 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2019, 63,76 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2017, 55,87 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2016, 62,69 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2016, 63,76 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2015, 62,69 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2014, 62,69 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,69 m²
    • 4 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2012, 63,76 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 czerwca 2007, 63,76 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,76 m²
    • 5 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 100101_1.0014.545_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 100101_1.0014.530_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 100101_1.0014.544_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 395

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 czerwca 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 135 000 zł

  2. 13 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 190 000 zł

  3. 2 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 175 000 zł

  4. 11 czerwca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 150 000 zł

  5. 9 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 160 000 zł

  6. 15 listopada 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 155 000 zł

  7. 7 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 185 000 zł

  8. 10 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 210 000 zł

  9. 12 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

  10. 25 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 177 000 zł

  11. 20 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 270 000 zł

  12. 17 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

  13. 21 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 330 000 zł

  14. 21 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 343 000 zł

  15. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 303 000 zł

  16. 26 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 327 000 zł

  17. 5 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 345 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 26 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 380 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0014.395Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 403,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 508,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 403,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy Plan miejscowy z serwisu gminy Przecina działkę 43,6 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl