Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 52SW

Działka ewidencyjna

Działka 642 — obręb 12, gmina Bełchatów Miasto

Działka o powierzchni 4 383 m² · obręb 12, gmina Bełchatów Miasto, powiat bełchatowski

  • osiedle Dolnośląskie 102, Bełchatów
  • 4 383 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 383m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

52SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 26 listopada 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
642
Identyfikator działki
100101_1.0012.642
Obręb
12
Gmina
Bełchatów Miasto
Powiat
bełchatowski
Adres
osiedle Dolnośląskie 102, Bełchatów
Powierzchnia ewidencyjna
4 383 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 642 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 642 leży w obrębie 12, gminie Bełchatów Miasto, powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 64,14 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2025, 55,9 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2024, 55,9 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2023, 64,14 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2023, 64,14 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2023, 55,9 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 55,9 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2022, 55,9 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2022, 55,9 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 757 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2008, 2 465 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 2 465 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 100101_1.0012.586_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 642

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Cena 395 000 zł

  2. 9 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 210 000 zł

  3. 16 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 235 000 zł

  4. 10 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 245 000 zł

  5. 5 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 270 000 zł

  6. 4 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 285 000 zł

  7. 15 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 260 000 zł

  8. 8 lipca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 355 000 zł

  9. 2 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 260 000 zł

  10. 26 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 305 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.642Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 029,77 m² z 4 382,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

83SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie205,59 m² z 4 382,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

76SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie147,50 m² z 4 382,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

78SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 382,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 382,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy Plan miejscowy z serwisu gminy Przecina działkę 146,2 metra

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl