Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 23SW

Działka ewidencyjna

Działka 856/29 — obręb 14, gmina Chełm - gmina miejska

Działka o powierzchni 1 096 m² · obręb 14, gmina Chełm - gmina miejska, Chełm

  • Henryka Sienkiewicza 11, Chełm
  • 1 096 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 096m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

23SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 25 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
856/29
Identyfikator działki
066201_1.0014.856/29
Obręb
14
Gmina
Chełm - gmina miejska
Powiat
Chełm
Adres
Henryka Sienkiewicza 11, Chełm
Powierzchnia ewidencyjna
1 096 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 856/29 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 856/29 leży w obrębie 14, gminie Chełm - gmina miejska, Chełmie, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 maja 2026, 40,5 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H.

    361 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,5 m²
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 34 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    243 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2024, 47,6 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H.

    352 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2024, 37 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H.

    162 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2023, 29,3 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    192 870 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2023, 40,5 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    251 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2023, 38,9 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    244 426 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,9 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2023, 48,7 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    314 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,7 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2023, 58,25 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    339 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,25 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2023, 34 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    243 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2023, 50,2 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,2 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2023, 86 m²

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11

    472 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 488 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 066201_1.0014.1383_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 066201_1.0014.1385_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 066201_1.0014.1389_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 066201_1.0014.1208_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 066201_1.0014.1380_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 066201_1.0014.1393_BUD Budynek transportu i łączności 1

Historia działki 856/29

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 243 500 zł

  2. 6 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 330 000 zł

  3. 6 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 472 000 zł

  4. 14 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 314 000 zł

  5. 14 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 339 000 zł

  6. 25 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 244 426 zł

  7. 9 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 192 870 zł

  8. 9 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 251 100 zł

  9. 31 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. • Cena 162 000 zł

  10. 17 października 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. • Cena 352 300 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  17. 23 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. 11 • Cena 243 500 zł

  18. 25 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Sienkiewicza H. • Cena 361 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0014.856/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 096,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 290,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 096,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl