Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 12SU

Działka ewidencyjna

Działka 472 — obręb Wierzbica-Osiedle, gmina Wierzbica

Działka o powierzchni 466 m² · obręb Wierzbica-Osiedle, gmina Wierzbica, powiat chełmski

  • ulica Boczna, Wierzbica-Osiedle
  • 466 m²

Powierzchnia ewidencyjna

466m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

12SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

29

Ostatnia z 2 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
472
Identyfikator działki
060312_2.0024.472
Obręb
Wierzbica-Osiedle
Gmina
Wierzbica
Powiat
chełmski
Najbliższa ulica
ulica Boczna, Wierzbica-Osiedle
Powierzchnia ewidencyjna
466 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — z użytkowaniem wieczystym
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 472 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 472 leży w obrębie Wierzbica-Osiedle, gminie Wierzbica, powiecie chełmskim, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 29 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

29 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 kwietnia 2026

    Wierzbica-Osiedle

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 40,2 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,2 m²
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 marca 2024, 52 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  6. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 1 października 2020, 17 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna

    9 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 529 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  7. Sprzedaż dwóch działek, 26 sierpnia 2020, 1 841 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna

    64 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 35 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 841 m²

  8. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 sierpnia 2020, 47 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 213 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 47 m²

  9. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 lipca 2020, 17 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna

    6 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 353 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 23 września 2019, 401 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 8,73 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 401 m²

  11. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 26 września 2017, 17 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 471 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 17 m²

  12. Sprzedaż czterech działek, 30 listopada 2016, 1 901 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna

    166 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 87 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 901 m²

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2012, 20 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 400 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 20 m²

  14. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 11 października 2012, 2 215 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 27 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 215 m²

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2012, 17 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 471 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2012, 17 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 471 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 14 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 536 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 14 m²

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2011, 377 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 377 m²

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lipca 2011, 23 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 348 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 23 m²

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 378 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 17 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 378 m²

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2011, 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 15 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 400 m²

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2011, 374 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 24 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 374 m²

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2010, 17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 294 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2009, 21 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 310 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 21 m²

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2008, 17 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 471 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2006, 17 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 147 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 17 m²

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2005, 18 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 222 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 18 m²

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2004, 376 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 9,31 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 376 m²

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2004, 23 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 183 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 23 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 060312_2.0024.454.1_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 472

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 stycznia 2004 · Transakcja

    3 działki

    Cena 4 200 zł

  2. 30 listopada 2004 · Transakcja

    3 działki

    Cena 3 500 zł

  3. 10 listopada 2005 · Transakcja

    3 działki

    Cena 4 000 zł

  4. 29 września 2006 · Transakcja

    3 działki

    Cena 2 500 zł

  5. 12 grudnia 2008 · Transakcja

    3 działki

    Cena 8 000 zł

  6. 5 marca 2009 · Transakcja

    3 działki

    Cena 6 500 zł

  7. 19 listopada 2010 · Transakcja

    3 działki

    Cena 5 000 zł

  8. 14 stycznia 2011 · Transakcja

    3 działki

    Cena 9 000 zł

  9. 5 kwietnia 2011 · Transakcja

    3 działki

    Cena 6 000 zł

  10. 20 kwietnia 2011 · Transakcja

    3 działki

    Cena 6 500 zł

  11. 7 lipca 2011 · Transakcja

    4 działki

    Cena 8 000 zł

  12. 13 lipca 2011 · Transakcja

    3 działki

    Cena 2 000 zł

  13. 22 sierpnia 2011 · Transakcja

    3 działki

    Cena 7 500 zł

  14. 23 sierpnia 2012 · Transakcja

    3 działki

    Cena 8 000 zł

  15. 24 sierpnia 2012 · Transakcja

    3 działki

    Cena 8 000 zł

  16. 11 października 2012 · Transakcja

    4 działki

    Cena 60 000 zł

  17. 27 listopada 2012 · Transakcja

    3 działki

    Cena 8 000 zł

  18. 30 listopada 2016 · Transakcja

    4 działki

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna • Cena 166 000 zł

  19. 26 września 2017 · Transakcja

    4 działki

    Cena 8 000 zł

  20. 23 września 2019 · Transakcja

    3 działki

    Cena 3 500 zł

  21. 27 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna • Cena 6 000 zł

  22. 7 sierpnia 2020 · Transakcja

    4 działki

    Cena 10 000 zł

  23. 26 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna • Cena 64 000 zł

  24. 1 października 2020 · Transakcja

    3 działki

    Wierzbica-Osiedle, ulica Boczna • Cena 9 000 zł

  25. 23 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 8 000 zł

  26. 28 grudnia 2023 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  27. 27 marca 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 185 000 zł

  28. 20 sierpnia 2024 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8 • Cena 180 000 zł

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  30. 2 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki i 2 budynki

    Wierzbica-Osiedle • Cena 12 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0024.472Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie317,90 m² z 466,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie148,32 m² z 466,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 466,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 466,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 29 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl