Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 63SW

Działka ewidencyjna

Działka 171 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 6 882 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Tatrzańska 44, Opole
  • 6 882 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 882m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

63SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 30 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
171
Identyfikator działki
166101_1.0103.171
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Tatrzańska 44, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
6 882 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 171 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 171 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 lipca 2026, 48,03 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 lipca 2026, 36,21 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 maja 2026, 48,09 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 marca 2026, 61,39 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    377 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 3 marca 2026, 36,21 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    283 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 13 lutego 2024, 61,59 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    396 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 21 czerwca 2023, 48,03 m², udział 1/2

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    133 158 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 5 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,03 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 stycznia 2023, 36,22 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 stycznia 2023, 36,21 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 1 sierpnia 2022, 36,21 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    84 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 lipca 2021, 48,03 m²

    Opole, ulica Tatrzańska 28

    292 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 marca 2020, 36,01 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 lutego 2020, 36,01 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 24 października 2019, 48,09 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 lipca 2018, 48,03 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,03 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 lutego 2017, 48,03 m², udział 1/18

    8 400 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,03 m², udział 1/18
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 czerwca 2013, 48,09 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,09 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 grudnia 2012, 61,39 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,39 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2012, 61,39 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,39 m²
    • 4 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2010, 48,09 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,09 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 11 kwietnia 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.5691_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.5677_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.5675_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.5676_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.5678_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 171

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 27 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 170 000 zł

  2. 12 marca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 219 000 zł

  3. 19 grudnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 180 000 zł

  4. 4 czerwca 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 185 000 zł

  5. 22 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 8 400 zł

  6. 9 lipca 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 235 000 zł

  7. 11 kwietnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”

  8. 24 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 260 000 zł

  9. 5 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 150 000 zł

  10. 9 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 160 000 zł

  11. 16 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 292 000 zł

  12. 1 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 84 000 zł

  13. 12 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 327 000 zł

  14. 18 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 245 000 zł

  15. 21 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 133 158 zł

  16. 13 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 396 000 zł

  17. 3 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 283 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 26 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 377 000 zł

  24. 25 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 400 000 zł

  25. 7 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 375 000 zł

  26. 30 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Opole, ulica Tatrzańska 28 • Cena 430 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 881,52 m² z 6 882,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

44SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,87 m² z 6 882,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 882,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 882,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl