Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 4SW

Działka ewidencyjna

Działka 3671 — obręb Czarnowąsy, gmina Opole

Działka o powierzchni 3 962 m² · obręb Czarnowąsy, gmina Opole, Opole

  • Władysława Jagiełły 2B, Opole
  • 3 962 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 962m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

4SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 2 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3671
Identyfikator działki
166101_1.0141.3671
Obręb
Czarnowąsy
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Władysława Jagiełły 2B, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
3 962 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3671 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3671 leży w obrębie Czarnowąsy, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 4 budynki 2 lutego 2026 570 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B
2 działki, 1 lokal i 4 budynki 24 lipca 2025 555 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B
2 działki, 1 lokal i 4 budynki 17 lipca 2025 490 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 10 lipca 2025 335 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 1 marca 2024 477 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 1 lutego 2024 470 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 31 stycznia 2024 470 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 15 grudnia 2023 470 400 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 21 września 2023 460 000 zł Opole, ulica Władysława Jagiełły 2

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0141.1931_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0141.1932_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0141.2775_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0141.2711_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 3671

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 460 000 zł

  2. 15 grudnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 470 400 zł

  3. 31 stycznia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 470 000 zł

  4. 1 lutego 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 470 000 zł

  5. 1 marca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 477 000 zł

  6. 10 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2 • Cena 335 000 zł

  7. 17 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B • Cena 490 000 zł

  8. 24 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B • Cena 555 000 zł

  9. 2 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2B • Cena 570 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.3671Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 961,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 981 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

12SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 3 961,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego6 pozycji

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-05
Publikacja2026-08-05
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty7 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-05
Publikacja2026-08-05
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 961,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl