Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 81SW

Działka ewidencyjna

Działka 13/2 — obręb 4, gmina Chorzów

Działka o powierzchni 421 m² · obręb 4, gmina Chorzów, Chorzów

  • Katowicka 58, Chorzów
  • 421 m²

Powierzchnia ewidencyjna

421m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

81SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 15 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
13/2
Identyfikator działki
246301_1.0004.AR_79.13/2
Obręb
4
Gmina
Chorzów
Powiat
Chorzów
Adres
Katowicka 58, Chorzów
Powierzchnia ewidencyjna
421 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 13/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 13/2 leży w obrębie 4, gminie Chorzów, Chorzowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Chorzów, ulica Katowicka 58

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2026, 23,45 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2023, 23,45 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2023, 19,96 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,96 m²
    • 1 izba
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2022, 27,01 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 59,86 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2022, 48,69 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2022, 42,86 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2022, 23,45 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2021

    52 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2020

    275 556 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246301_1.0004.AR_79.2.1_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246301_1.0004.AR_79.14.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246301_1.0004.AR_79.13/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246301_1.0004.AR_79.15.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 13/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 275 556 zł

  2. 12 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 52 500 zł

  3. 13 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 177 000 zł

  4. 21 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 218 000 zł

  5. 2 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 100 000 zł

  6. 2 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 85 000 zł

  7. 19 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 45 000 zł

  8. 8 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 50 000 zł

  9. 16 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 243 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 15 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Katowicka 58 • Cena 230 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0004.AR_79.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 421,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 684,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
≥ 55 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl