Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 77SW

Działka ewidencyjna

Działka 56/2 — obręb 4, gmina Chorzów

Działka o powierzchni 4 620 m² · obręb 4, gmina Chorzów, Chorzów

  • Tadeusza Kościuszki 22, Chorzów
  • 4 620 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 620m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

77SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 10 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
56/2
Identyfikator działki
246301_1.0004.AR_79.56/2
Obręb
4
Gmina
Chorzów
Powiat
Chorzów
Adres
Tadeusza Kościuszki 22, Chorzów
Powierzchnia ewidencyjna
4 620 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 56/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 56/2 leży w obrębie 4, gminie Chorzów, Chorzowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2026, 46,4 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    409 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 września 2025, 46,4 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2023, 33,2 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2021, 46,4 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2020, 33,2 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 maja 2019, 34,5 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22

    127 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 stycznia 2019, 34 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22

    164 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 marca 2017, 33,2 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 marca 2017, 46,4 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22

    162 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2015, 46,6 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    129 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2015, 34 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 czerwca 2013, 33,1 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2011, 33,3 m²

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26

    109 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246301_1.0004.AR_79.56.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 56/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 października 2011 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 109 000 zł

  2. 3 czerwca 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22 • Cena 95 000 zł

  3. 14 stycznia 2015 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 80 000 zł

  4. 8 maja 2015 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 129 000 zł

  5. 29 marca 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22 • Cena 162 000 zł

  6. 30 marca 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 110 000 zł

  7. 21 stycznia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22 • Cena 164 000 zł

  8. 30 maja 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22 • Cena 127 000 zł

  9. 30 marca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 22 • Cena 170 000 zł

  10. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 160 000 zł

  11. 11 grudnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 200 000 zł

  12. 23 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 240 000 zł

  13. 10 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Tadeusza Kościuszki 26 • Cena 409 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0004.AR_79.56/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 620,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 240,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl