Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 202SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/2 — obręb 149, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 156 m² · obręb 149, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Tadeusza Kościuszki 28, Częstochowa
  • 1 156 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 156m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

202SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 28 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

2

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1/2
Identyfikator działki
246401_1.0149.1/2
Obręb
149
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Aleja Tadeusza Kościuszki 28, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
1 156 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/2 leży w obrębie 149, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 2 pozwolenia i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Jasnogórska

8 transakcji

  1. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2026, 159,44 m²

    689 697 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 326 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 159,44 m²
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lutego 2026, 37,96 m²

    181 273 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,96 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2025, 77,95 m²

    293 958 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 grudnia 2025, 77,91 m²

    312 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 czerwca 2025, 12,14 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 12,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2025, 66,44 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,44 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 maja 2025, 33,55 m²

    128 864 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,55 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 września 2024

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 18 maja 2026 Wspólnota Mieszkaniowa Kościuszki 28 Opis w rejestrze: „Częściowa rozbiórka instalacji gazu dla budynku”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 lipca 2024 brak danych Opis w rejestrze: „Rozbiórka części budynku gospodarczego”

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0149.38_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0149.47_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0149.44_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0149.250_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0149.212_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0149.49_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 1/2

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 lipca 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka części budynku gospodarczego”

  2. 27 września 2024 · Transakcja

    1 działka i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 2 800 000 zł

  3. 21 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 128 864 zł

  4. 26 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 295 000 zł

  5. 16 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 25 500 zł

  6. 11 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 312 000 zł

  7. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 293 958 zł

  8. 4 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 181 273 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  15. 18 maja 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Częściowa rozbiórka instalacji gazu dla budynku”

  16. 28 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 689 697 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0149.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

202SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 156,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 3 469,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 2 pozwolenia i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl