Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 174SW

Działka ewidencyjna

Działka 38 — obręb 40, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 288 m² · obręb 40, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Ludwika Wawrzynowicza 6, Częstochowa
  • 1 288 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 288m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

174SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 19 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
38
Identyfikator działki
246401_1.0040.38
Obręb
40
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Ludwika Wawrzynowicza 6, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
1 288 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 38 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 38 leży w obrębie 40, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2025, 73,5 m²

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2025, 29,7 m²

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2024, 56,5 m²

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza

    329 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 69,9 m²

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2020, 101 m²

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 101 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2015, 29,7 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    104 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,7 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2012, 50,6 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,6 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2012, 82,7 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 82,7 m²
    • 5 izb

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2008, 53 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    266 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2008, 70 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2006, 101 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 101 m²
    • 5 izb

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2006, 66,5 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,5 m²
    • 4 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2006, 56,7 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2005, 50,6 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    174 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,6 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2003, 55 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    48 331 złCena za metr kwadratowy lokalu: 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55 m²

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2003, 70,4 m²

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,4 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0040.155_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0040.167_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 38

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 listopada 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 150 000 zł

  2. 29 grudnia 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 48 331 zł

  3. 26 września 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 174 000 zł

  4. 9 marca 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 165 000 zł

  5. 25 lipca 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 160 000 zł

  6. 28 sierpnia 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 230 000 zł

  7. 16 maja 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 340 000 zł

  8. 8 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 266 000 zł

  9. 2 stycznia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 365 000 zł

  10. 10 lutego 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 200 000 zł

  11. 17 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wawrzynowicza 6 • Cena 104 000 zł

  12. 9 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza • Cena 520 000 zł

  13. 8 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza • Cena 450 000 zł

  14. 25 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza • Cena 329 000 zł

  15. 22 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza • Cena 230 000 zł

  16. 19 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Ludwika Wawrzynowicza • Cena 470 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0040.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 288,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 576,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl