Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 113SW

Działka ewidencyjna

Działka 52 — obręb 151, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 383 m² · obręb 151, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Najświętszej Maryi Panny 77, Częstochowa
  • 383 m²

Powierzchnia ewidencyjna

383m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

113SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

25

Ostatnia z 21 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
52
Identyfikator działki
246401_1.0151.52
Obręb
151
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Aleja Najświętszej Maryi Panny 77, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
383 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 52 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 52 leży w obrębie 151, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

25 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2026, 26,9 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,9 m²
    • 2 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2022, 22,2 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2022, 22,2 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22,2 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 94,1 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2020, 22,6 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    133 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 sierpnia 2020, 24,9 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    133 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2019, 20,4 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    118 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2018, 25,1 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    75 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2017, 21,2 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    88 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2017, 22,6 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    93 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22,6 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2016, 25,1 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    30 120 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,1 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2016, 41,49 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    132 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,49 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2016, 95,57 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 95,57 m²
    • 4 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2016, 94,1 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    288 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,1 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2015, 94,1 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,1 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2013, 127 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 127 m²
    • 4 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2008, 22 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    45 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2008, 20 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20 m²
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2008, 94 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2008, 24 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    49 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24 m²
    • 2 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2008, 94 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2008, 94 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94 m²
    • 4 izby

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2008, 19 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19 m²
    • 2 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2007, 20 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    78 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20 m²
    • 2 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2007, 126 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77

    246 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 126 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0151.138_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.59_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.60_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.139_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 52

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 246 000 zł

  2. 12 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 78 000 zł

  3. 13 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 80 000 zł

  4. 26 marca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 270 000 zł

  5. 26 maja 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 195 000 zł

  6. 10 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 49 000 zł

  7. 10 września 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 275 000 zł

  8. 29 września 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 65 000 zł

  9. 22 października 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 45 000 zł

  10. 29 kwietnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 220 000 zł

  11. 2 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 215 000 zł

  12. 21 kwietnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 288 000 zł

  13. 11 maja 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 299 000 zł

  14. 16 maja 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 132 500 zł

  15. 27 października 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 30 120 zł

  16. 9 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 93 500 zł

  17. 12 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 88 500 zł

  18. 3 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 75 000 zł

  19. 27 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 118 000 zł

  20. 27 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 133 500 zł

  21. 27 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 133 000 zł

  22. 27 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 465 000 zł

  23. 1 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 110 000 zł

  24. 17 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 77 • Cena 140 000 zł

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 21 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny • Cena 225 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0151.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 149,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl