Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 6SW

Działka ewidencyjna

Działka 53 — obręb 46, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 099 m² · obręb 46, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Tartakowa 64, Częstochowa
  • 2 099 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 099m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

6SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 3 listopada 2025

Pozwolenia na budowę

0

11 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
53
Identyfikator działki
246401_1.0046.53
Obręb
46
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Tartakowa 64, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
2 099 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 53 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 53 leży w obrębie 46, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 11 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Tartakowa

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 3 listopada 2025, 22,38 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 22,38 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 października 2025, 60,84 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i czterema budynkami, 21 sierpnia 2025, 83,22 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 343 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,22 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 maja 2025, 38,15 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 kwietnia 2025, 47,81 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 listopada 2024, 56,92 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 1 lutego 2023, 76,9 m²

    202 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 633 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 76,9 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 października 2022, 57,25 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

11 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0046.41_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.47_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.48_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 246401_1.0046.45_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.46_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.43_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.44_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.49_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 246401_1.0046.42_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0046.236_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0046.50_BUD Budynek przemysłowy brak danych

Historia działki 53

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 27 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 102 000 zł

  2. 1 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 202 500 zł

  3. 8 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 225 000 zł

  4. 18 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 130 000 zł

  5. 15 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 80 000 zł

  6. 21 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 195 000 zł

  7. 16 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 165 000 zł

  8. 3 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Tartakowa • Cena 30 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0046.53Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 098,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 098,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 11 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl