Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 12SW

Działka ewidencyjna

Działka 54 — obręb 108, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 435 m² · obręb 108, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Berka Joselewicza 9, Częstochowa
  • 1 435 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 435m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

12SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 1 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

2

7 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
54
Identyfikator działki
246401_1.0108.54
Obręb
108
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Berka Joselewicza 9, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
1 435 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 54 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 54 leży w obrębie 108, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 2 pozwolenia i 7 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 1 grudnia 2025, 58,07 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,07 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 lipca 2025, 21,48 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,48 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 czerwca 2024, 65,89 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza

    253 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 października 2022, 21,48 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    108 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,48 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 sierpnia 2022, 39,38 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 21 lipca 2022, 133,78 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    324 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 2 422 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 133,78 m²

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 czerwca 2022, 65,89 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    224 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 maja 2022, 42,05 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    168 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 maja 2022, 21,48 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    86 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,48 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  10. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 27 kwietnia 2022, 100,25 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    420 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 190 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 100,25 m²

  11. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 22 kwietnia 2022, 202,33 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    400 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 1 977 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 202,33 m²

  12. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i czterema budynkami, 31 marca 2022, 58,07 m²

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9

    108 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,07 m²
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 sierpnia 2020 Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp.z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa kotłowni gazowej i wewnętrzna instalacja gazu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 czerwca 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Rozbiórka oficyny lewej…”

Budynki na działce

7 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0108.144_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.136_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0108.154_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.141_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.143_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.135_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.145_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 54

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 3 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka oficyny lewej…”

  2. 25 sierpnia 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa kotłowni gazowej i wewnętrzna instalacja gazu”

  3. 31 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 108 000 zł

  4. 22 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 4 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 400 000 zł

  5. 27 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 420 000 zł

  6. 20 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 86 000 zł

  7. 25 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 168 200 zł

  8. 28 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 224 000 zł

  9. 21 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 324 000 zł

  10. 25 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 200 000 zł

  11. 20 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza 9 • Cena 108 000 zł

  12. 14 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza • Cena 253 000 zł

  13. 29 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza • Cena 200 000 zł

  14. 1 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Berka Joselewicza • Cena 260 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0108.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 434,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 304,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 434,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 2 pozwolenia i 7 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl