Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 10SW

Działka ewidencyjna

Działka 83/2 — obręb 108, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 881 m² · obręb 108, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • ulica Warszawska, Częstochowa
  • 881 m²

Powierzchnia ewidencyjna

881m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

10SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 29 marca 2024

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
83/2
Identyfikator działki
246401_1.0108.83/2
Obręb
108
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Najbliższa ulica
ulica Warszawska, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
881 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 83/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 83/2 leży w obrębie 108, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 marca 2024, 54,54 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 października 2018, 54,54 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    46 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 grudnia 2015, 66,23 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,23 m²
    • 1 izba

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 stycznia 2012, 66,23 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    79 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,23 m²
    • 1 izba

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2008, 66 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    94 706 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66 m²
    • 1 izba

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2005, 54 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    56 420 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2004, 70,41 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,41 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2003, 70,41 m²

    Częstochowa, ulica Warszawska 1

    60 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0108.250_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0108.240_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.245_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.246_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.248_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.247_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.446_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.449_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.251_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0108.244_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 83/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 listopada 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 60 900 zł

  2. 12 listopada 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 60 000 zł

  3. 22 grudnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 56 420 zł

  4. 26 czerwca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 94 706 zł

  5. 27 stycznia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 79 000 zł

  6. 2 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 200 000 zł

  7. 8 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Warszawska 1 • Cena 46 000 zł

  8. 29 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Warszawska • Cena 50 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0108.83/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 881,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 643,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 881,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl