Działka ewidencyjna
Działka 99 — obręb 36, gmina Częstochowa
Działka o powierzchni 747 m² · obręb 36, gmina Częstochowa, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
747m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
431SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Transakcje na działce
13
Ostatnia z 25 czerwca 2026
Pozwolenia na budowę
1
4 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 99
- Identyfikator działki
- 246401_1.0036.99
- Obręb
- 36
- Gmina
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
- Adres
- Zakopiańska 78B, Częstochowa
- Powierzchnia ewidencyjna
- 747 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- brak danych
- Kategoria użytków gruntowych
- brak danych
Opis działki
Raport dla działki 99 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 99 leży w obrębie 36, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Częstochowa, ulica Zakopiańska
510 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 740 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65,89 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Częstochowa, ulica Zakopiańska
576 556 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 386 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,43 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Częstochowa, ulica Zakopiańska
550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,48 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 29 maja 2026, 63,07 m²
Częstochowa, ulica Zakopiańska
524 788 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 321 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,07 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 29 maja 2026, 66,67 m²
Częstochowa, ulica Zakopiańska
555 028 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,67 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 26 maja 2026, 61,95 m²
Częstochowa, ulica Zakopiańska
539 298 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 705 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,95 m²
- 3 izby
- piętro 1
Częstochowa, ulica Zakopiańska
530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 017 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,11 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 lutego 2026, 66,26 m²
Częstochowa, ulica Zakopiańska
551 584 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,26 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 lutego 2026, 62,82 m²
Częstochowa, ulica Zakopiańska
522 688 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 320 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,82 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Częstochowa, ulica Zakopiańska
540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65,83 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 1 681 m²
Częstochowa, ulica Wrocławska
950 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 565 zł/m²
- powierzchnia działek 1 681 m²
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2022, 1 681 m²
Częstochowa, ulica Wrocławska
900 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 535 zł/m²
- powierzchnia działek 1 681 m²
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 741 m²
Częstochowa, ulica Wrocławska 28
290 000 złCena za metr kwadratowy działki: 391 zł/m²
- powierzchnia działki 741 m²
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Budynek mieszkalny jednorodzinny | 30 kwietnia 2024 | Grupa VERSO Deltoid Sp. z o.o. | Opis w rejestrze: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246401_1.0036.263_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 246401_1.0036.261_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 246401_1.0036.264_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 246401_1.0036.260_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 99
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
2 marca 2021 · Transakcja
Częstochowa, ulica Wrocławska 28 • Cena 290 000 zł
-
25 października 2022 · Transakcja
Częstochowa, ulica Wrocławska • Cena 900 000 zł
-
30 kwietnia 2024 · Pozwolenie na budowę
Budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych”
-
4 lipca 2024 · Transakcja
Częstochowa, ulica Wrocławska • Cena 950 000 zł
-
27 stycznia 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 540 000 zł
-
9 lutego 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 551 584 zł
-
9 lutego 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 522 688 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
24 kwietnia 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 530 000 zł
-
26 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 539 298 zł
-
29 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 524 788 zł
-
29 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 555 028 zł
-
23 czerwca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 550 000 zł
-
24 czerwca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 576 556 zł
-
25 czerwca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Częstochowa, ulica Zakopiańska • Cena 510 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
431SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.