Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 358SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/5 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice

Działka o powierzchni 609 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice

  • Henryka Szwana 6, Katowice
  • 609 m²

Powierzchnia ewidencyjna

609m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

358SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 24 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1/5
Identyfikator działki
246901_1.0001.AR_44.1/5
Obręb
Dz. Śródmieście-Załęże
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Henryka Szwana 6, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
609 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 1/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/5 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 października 2025, 162,86 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kossutha/Witosa

    1 765 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 162,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 162,88 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kossutha/Witosa

    1 648 770 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 162,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 marca 2025, 91,68 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kossutha/Witosa

    1 015 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2024, 87,55 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4

    745 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 listopada 2023, 87,55 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4

    831 476 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 maja 2023, 91,68 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    883 368 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 maja 2023, 92,06 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    903 525 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 maja 2023, 87,71 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    882 276 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 maja 2023, 92,34 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    822 594 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 maja 2023, 87,66 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kossutha/Witosa

    820 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 maja 2023, 84,05 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4

    769 645 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 maja 2023, 92,06 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    773 710 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 maja 2023, 87,49 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    774 895 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 maja 2023, 94,88 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6

    824 734 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 maja 2023, 95,24 m²

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4

    830 125 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 95,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 maja 2023, 84,71 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kossutha/Witosa

    714 910 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0001.AR_44.1/5.1_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 1/5

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kossutha/Witosa • Cena 714 910 zł

  2. 24 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 773 710 zł

  3. 24 maja 2023 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 774 895 zł

  4. 24 maja 2023 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 824 734 zł

  5. 24 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4 • Cena 830 125 zł

  6. 25 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 822 594 zł

  7. 25 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kossutha/Witosa • Cena 820 000 zł

  8. 25 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4 • Cena 769 645 zł

  9. 26 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 882 276 zł

  10. 30 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 883 368 zł

  11. 30 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 6 • Cena 903 525 zł

  12. 14 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4 • Cena 831 476 zł

  13. 30 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Henryka Szwana 4 • Cena 745 000 zł

  14. 28 marca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kossutha/Witosa • Cena 1 015 000 zł

  15. 26 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Kossutha/Witosa • Cena 1 648 770 zł

  16. 24 października 2025 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Kossutha/Witosa • Cena 1 765 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_44.1/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

358SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 608,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 791,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl