Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 458SW

Działka ewidencyjna

Działka 141 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 669 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Jana Kochanowskiego 4, Katowice
  • 669 m²

Powierzchnia ewidencyjna

669m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

458SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 29 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
141
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_56.141
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Jana Kochanowskiego 4, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
669 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 141 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 141 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 96,49 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 96,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2026, 72 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2026, 96,49 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 96,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2026, 68,16 m²

    357 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,16 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 96,49 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 96,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2024, 146,14 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 146,14 m²
    • 8 izb
    • piętro 2

  7. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2024, 196,52 m²

    1 470 549 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 483 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 196,52 m²

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2023, 102,22 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 102,22 m²
    • 6 izb
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 maja 2022, 94,76 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,76 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 22 lipca 2021, 146,14 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 146,14 m²
    • 8 izb
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 stycznia 2021, 51,08 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 lutego 2017, 96,49 m²

    224 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 96,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_56.140.1_BUD Budynek mieszkalny 6
Budynek 246901_1.0002.AR_56.143/1.1_BUD Inny budynek niemieszkalny 3
Budynek 246901_1.0002.AR_56.142.1_BUD Budynek mieszkalny 6
Budynek 246901_1.0002.AR_56.141.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 141

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 224 000 zł

  2. 7 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 230 000 zł

  3. 22 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 700 000 zł

  4. 31 maja 2022 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 579 000 zł

  5. 17 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 520 000 zł

  6. 20 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 1 470 549 zł

  7. 22 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 700 000 zł

  8. 20 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 420 000 zł

  9. 3 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 357 000 zł

  10. 17 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 480 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 28 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 419 000 zł

  16. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 4 • Cena 890 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_56.141Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

458SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 688,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 408,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 688,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl