Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 502SW

Działka ewidencyjna

Działka 2/169 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 1 782 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Grabowa, Katowice
  • 1 782 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 782m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

502SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 30 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2/169
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_15.2/169
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Grabowa, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
1 782 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 2/169 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2/169 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 lipca 2026, 38 m²

    Katowice, ulica Grabowa 3a

    319 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 21 maja 2026, 38,2 m²

    Katowice, ulica przy ulica Grabowej

    267 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2026, 27,5 m²

    Katowice, ulica Grabowa 3b

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,5 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2020, 37,7 m²

    Katowice, ulica Grabowa 3a

    160 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,7 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 9 listopada 2020, 45,05 m²

    Katowice, ulica przy ulica Grabowa3A i 3B

    289 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2020, 27,5 m²

    Katowice, ulica przy ulica Grabowa3A i 3B

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,5 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 2 lipca 2020, 35,25 m²

    Katowice, ulica przy ulica Grabowa3A i 3B

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,25 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 1 czerwca 2018, 45,05 m²

    Katowice, ulica Grabowa 3b

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,05 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2015, 37,48 m²

    Katowice, ulica Grabowa 3b

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_15.2/103.1_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 246901_1.0002.AR_15.2/104.1_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 2/169

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 kwietnia 2015 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Grabowa 3b • Cena 160 000 zł

  2. 1 czerwca 2018 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Grabowa 3b • Cena 160 000 zł

  3. 2 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Grabowa3A i 3B • Cena 230 000 zł

  4. 26 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Grabowa3A i 3B • Cena 190 000 zł

  5. 9 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica przy ul. Grabowa3A i 3B • Cena 289 000 zł

  6. 3 grudnia 2020 · Transakcja

    3 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica Grabowa 3a • Cena 160 200 zł

  7. 9 stycznia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Grabowa 3b • Cena 250 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 21 maja 2026 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica przy ul. Grabowej • Cena 267 400 zł

  11. 30 lipca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Grabowa 3a • Cena 319 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_15.2/169Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

502SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 778,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 446,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl