Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 217SW

Działka ewidencyjna

Działka 20/3 — obręb Dz. Ligota, gmina Katowice

Działka o powierzchni 3 719 m² · obręb Dz. Ligota, gmina Katowice, Katowice

  • Braci Mniejszych 2, Katowice
  • 3 719 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 719m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

217SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 31 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
20/3
Identyfikator działki
246901_1.0003.AR_46.20/3
Obręb
Dz. Ligota
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Braci Mniejszych 2, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
3 719 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 20/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 20/3 leży w obrębie Dz. Ligota, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 145,86 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 856 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 145,86 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2026, 81,08 m², udział 1/2

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    244 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 6 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,08 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 65,39 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2025, 81,08 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    810 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 81,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 stycznia 2025, 359,76 m²

    Katowice, ulica przy ulica Braci Mniejszych

    3 837 600 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 667 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 359,76 m²
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2024, 165,78 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 165,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2024, 75,46 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 340 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 75,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2023, 883,75 m², udział 1/34

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 883,75 m², udział 1/34
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 233,67 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 665 420 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 233,67 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 165,78 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 181 907 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 165,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2023, 221,15 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 576 614 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 221,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2023, 158,21 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 347 711 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 158,21 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2023, 69,07 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    492 369 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 6 kwietnia 2023, 75,46 m²

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 75,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 stycznia 2015, 54 053 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kijowskiej

    31 906 417 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 590 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 053 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0003.AR_46.20/3.1_BUD Budynek mieszkalny 6

Historia działki 20/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 27 stycznia 2015 · Transakcja

    2 działki

    Katowice, ulica przy ul. Kijowskiej • Cena 31 906 417 zł

  2. 6 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 008 600 zł

  3. 24 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 576 614 zł

  4. 24 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 347 711 zł

  5. 24 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 492 369 zł

  6. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 665 420 zł

  7. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 181 907 zł

  8. 28 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 40 000 zł

  9. 10 lipca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 340 700 zł

  10. 25 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 580 000 zł

  11. 2 stycznia 2025 · Transakcja

    3 działki, 3 lokale i 2 budynki

    Katowice, ulica przy ul. Braci Mniejszych • Cena 3 837 600 zł

  12. 27 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 810 000 zł

  13. 11 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 670 000 zł

  14. 15 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 244 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 31 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica Braci Mniejszych 2 • Cena 1 000 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_46.20/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 713,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 456,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 713,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl