Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 324SW

Działka ewidencyjna

Działka 21/4 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 160 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • ulica Stanisława Rożanowicza, Katowice
  • 160 m²

Powierzchnia ewidencyjna

160m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

324SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

25

Ostatnia z 25 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
21/4
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_1.21/4
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Najbliższa ulica
ulica Stanisława Rożanowicza, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
160 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 21/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 21/4 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica w rejonie ulica Bytkowskiej

25 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 25 czerwca 2026, 83,2 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 632 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,2 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 marca 2026, 85,01 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 411 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 85,01 m²

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 11 lutego 2026, 86,83 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 601 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86,83 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 maja 2025, 40,61 m²

    508 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 70,76 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 642 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 70,76 m²

  6. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 2,73 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 2,73 m²
    • 1 izba
    • poziom -1

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 83,89 m²

    629 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 498 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,89 m²

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 września 2023, 82,13 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 088 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,13 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2023, 39,6 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 maja 2023, 52,16 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 lutego 2023, 39,88 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 października 2022, 1 161,68 m², udział 2/72

    42 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 161,68 m², udział 2/72
    • 1 izba
    • poziom -1

  13. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 lipca 2022, 1 161,68 m², udział 2/72

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 161,68 m², udział 2/72
    • 1 izba
    • poziom -1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami, 28 lutego 2022, 82,45 m²

    486 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 894 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,45 m²

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 3 listopada 2021, 41,14 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami, 20 sierpnia 2021, 72,15 m²

    287 098 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 979 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 72,15 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 19 sierpnia 2021, 52,5 m²

    356 554 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 12 sierpnia 2021, 39,42 m²

    254 829 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 3 sierpnia 2021, 51,94 m²

    340 545 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami, 3 sierpnia 2021, 1 161,68 m², udział 2/72

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 161,68 m², udział 2/72
    • 1 izba

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 9 czerwca 2021, 39,6 m²

    307 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,6 m²
    • 2 izby

  22. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami, 17 maja 2021, 52,14 m²

    344 582 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 609 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 52,14 m²
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 25 lutego 2021, 37,59 m²

    262 289 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,59 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami, 7 stycznia 2021, 39,65 m²

    283 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  25. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2018, 12 821 m²

    10 912 825 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 851 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 12 821 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 21/4

  1. 27 kwietnia 2018 · Transakcja

    12 działek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 10 912 825 zł

  2. 7 stycznia 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 283 500 zł

  3. 25 lutego 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 262 289 zł

  4. 17 maja 2021 · Transakcja

    4 działki i 2 lokale

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 344 582 zł

  5. 9 czerwca 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 307 500 zł

  6. 3 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 340 545 zł

  7. 3 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 35 000 zł

  8. 12 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 254 829 zł

  9. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 356 554 zł

  10. 20 sierpnia 2021 · Transakcja

    4 działki i 2 lokale

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 287 098 zł

  11. 3 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki i 1 lokal

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 360 000 zł

  12. 28 lutego 2022 · Transakcja

    4 działki i 2 lokale

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 486 000 zł

  13. 22 lipca 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 20 000 zł

  14. 24 października 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 42 000 zł

  15. 14 lutego 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 420 000 zł

  16. 23 maja 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 480 000 zł

  17. 4 sierpnia 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 395 000 zł

  18. 4 września 2023 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 500 000 zł

  19. 15 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 15 000 zł

  20. 15 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 629 000 zł

  21. 16 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 470 000 zł

  22. 16 maja 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 508 000 zł

  23. 11 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 665 000 zł

  24. 4 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 630 000 zł

  25. 25 czerwca 2026 · Transakcja

    12 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Katowice, ulica w rejonie ul. Bytkowskiej • Cena 635 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_1.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 383,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl