Użytki mieszane Plan ogólny: 249SW

Działka ewidencyjna

Działka 23 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 655 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

Floriana 12, Katowice
655 m²

Identyfikator działki: 246901_1.0002.AR_52.23
Obręb ewidencyjny: Dz. Bogucice-Zawodzie
Kod podziału terytorialnego: Katowice — 2469

Pokaż na mapie

Powierzchnia ewidencyjna

655m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

249SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

Ostatnia z 28 marca 2025

Pozwolenia na budowę

4 budynki na działce

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Ewidencja

Numer działki: 23
Identyfikator działki: 246901_1.0002.AR_52.23
Obręb: Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina: Katowice
Powiat: Katowice
Adres: Floriana 12, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna: 655 m²

Użytki i własność

Kategoria własności: Osoby fizyczne
Użytki gruntowe: Tereny mieszkaniowe, Drogi
Kategoria użytków gruntowych: Użytki mieszane

Opis działki

Raport dla działki 23 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 23 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji	Data	Cena	Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 1 budynek	28 marca 2025	300 000 zł	Katowice, ulica Floriana 14
2 działki, 1 lokal i 1 budynek	11 czerwca 2024	318 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki, 1 lokal i 1 budynek	13 kwietnia 2023	169 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki, 1 lokal i 2 budynki	26 stycznia 2022	55 304 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	5 sierpnia 2021	192 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	10 stycznia 2020	255 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	14 sierpnia 2018	135 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	22 sierpnia 2016	167 280 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	29 lutego 2016	193 333 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	31 lipca 2015	110 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	6 marca 2015	123 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	13 marca 2014	113 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	17 lutego 2014	83 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	18 października 2013	94 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	18 października 2013	77 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	10 października 2013	100 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16
2 działki i 1 lokal	18 września 2013	41 928 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	30 lipca 2013	86 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	28 czerwca 2013	55 000 zł	Katowice, ulica Floriana 12
2 działki i 1 lokal	8 marca 2013	75 000 zł	Katowice, ulica Floriana 16

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek	Rodzaj budynku	Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_52.23.3_BUD	Budynek mieszkalny	4
Budynek 246901_1.0002.AR_52.25.1_BUD	Budynek mieszkalny	4
Budynek 246901_1.0002.AR_52.23.2_BUD	Budynek mieszkalny	3
Budynek 246901_1.0002.AR_52.23.1_BUD	Budynek mieszkalny	2

Transakcja
Budynek

8 marca 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 75 000 zł
28 czerwca 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 55 000 zł
30 lipca 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 86 000 zł
18 września 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 41 928 zł
10 października 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 100 000 zł
18 października 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 94 000 zł
18 października 2013 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 77 000 zł
17 lutego 2014 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 83 000 zł
13 marca 2014 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 113 000 zł
6 marca 2015 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 123 000 zł
31 lipca 2015 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 110 000 zł
29 lutego 2016 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 193 333 zł
22 sierpnia 2016 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 167 280 zł
14 sierpnia 2018 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 135 000 zł
10 stycznia 2020 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 16 • Cena 255 000 zł
5 sierpnia 2021 · Transakcja
2 działki i 1 lokal

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 192 000 zł
26 stycznia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 55 304 zł
13 kwietnia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 169 000 zł
11 czerwca 2024 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Katowice, ulica Floriana 12 • Cena 318 000 zł
28 marca 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Katowice, ulica Floriana 14 • Cena 300 000 zł
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_52.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-09-20

Publikacja2026-10-12

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

249SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,77% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie606,46 m² z 653,72 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

35 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

251SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,23% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie47,26 m² z 653,72 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

35 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

95,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,72 m².

Status aktuobowiązujący

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby: 55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy: 50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce: Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie: Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny: Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Działka 23 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Dane działki