Działka ewidencyjna
Działka 40/7 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice
Działka o powierzchni 2 356 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
2 356m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
248SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
13
Ostatnia z 28 listopada 2025
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 40/7
- Identyfikator działki
- 246901_1.0002.AR_64.40/7
- Obręb
- Dz. Bogucice-Zawodzie
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Rybnicka 15, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 356 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 40/7 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 40/7 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 listopada 2025, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 13
605 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 października 2025, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 13
475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 maja 2024, 58,75 m²
Katowice, ulica przy ulica Rybnickiej
385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 października 2022, 58,75 m²
Katowice, ulica przy ulica Rybnickiej
399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 089 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 31 marca 2020, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 17
408 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 945 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 lipca 2019, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 13
242 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 15 maja 2018, 47,95 m²
Katowice, ulica Rybnicka 13
182 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,95 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 stycznia 2018, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 17
235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2017, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 17
226 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 855 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 14 grudnia 2016, 64,24 m²
Katowice, ulica Rybnicka 17
188 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 927 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,24 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2016, 58,75 m²
Katowice, ulica Rybnicka 13
200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- 4 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 21 października 2013, 64,24 m²
Katowice, ulica przy ulica Rybnickiej
260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,24 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 26 lutego 2013, 47,95 m²
Katowice, ulica przy ulica Rybnickiej
165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 441 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,95 m²
- 3 izby
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0002.AR_64.40/7.1_BUD | Budynek mieszkalny | 11 |
Historia działki 40/7
- Transakcja
- Budynek
-
26 lutego 2013 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Rybnickiej • Cena 165 000 zł
-
21 października 2013 · Transakcja
Katowice, ulica przy ul. Rybnickiej • Cena 260 000 zł
-
4 kwietnia 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 13 • Cena 200 000 zł
-
14 grudnia 2016 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 17 • Cena 188 000 zł
-
9 stycznia 2017 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 17 • Cena 226 500 zł
-
18 stycznia 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 17 • Cena 235 000 zł
-
15 maja 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 13 • Cena 182 000 zł
-
18 lipca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 13 • Cena 242 000 zł
-
31 marca 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Rybnicka 17 • Cena 408 000 zł
-
6 października 2022 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Rybnickiej • Cena 399 000 zł
-
24 maja 2024 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica przy ul. Rybnickiej • Cena 385 000 zł
-
10 października 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Rybnicka 13 • Cena 475 000 zł
-
28 listopada 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Rybnicka 13 • Cena 605 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
248SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.