Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 393SW

Działka ewidencyjna

Działka 70/2 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 3 185 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Modelarska 32, Katowice
  • 3 185 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 185m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

393SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

36

Ostatnia z 21 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
70/2
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_7.70/2
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Modelarska 32, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
3 185 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 70/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 70/2 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 36 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

36 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 sierpnia 2026 615 177 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 20 lipca 2026 457 542 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 29 czerwca 2026 598 645 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 29 czerwca 2026 711 616 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 19 czerwca 2026 573 460 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 19 czerwca 2026 634 217 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 16 czerwca 2026 579 380 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 27 maja 2026 602 628 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 7 maja 2026 431 390 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 7 maja 2026 494 928 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 7 maja 2026 542 743 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 7 maja 2026 602 768 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 5 maja 2026 58 805 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 29 kwietnia 2026 562 500 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 29 kwietnia 2026 708 681 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 27 lutego 2026 624 421 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 27 lutego 2026 464 556 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 23 lutego 2026 830 556 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 18 lutego 2026 724 653 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 19 stycznia 2026 753 207 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 15 stycznia 2026 610 948 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 14 stycznia 2026 585 653 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 2 stycznia 2026 552 680 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 30 grudnia 2025 646 754 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 30 grudnia 2025 456 596 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 30 grudnia 2025 485 386 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 30 grudnia 2025 574 572 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 29 grudnia 2025 413 171 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 23 grudnia 2025 687 858 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 grudnia 2025 790 742 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 18 grudnia 2025 577 415 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 17 grudnia 2025 506 171 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 17 grudnia 2025 594 125 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 16 grudnia 2025 586 207 zł Katowice, ulica Modelarska 32
1 działka i 1 lokal 16 grudnia 2025 617 323 zł Katowice, ulica Modelarska 32
Działka 28 stycznia 2020 1 672 566 zł Katowice, ulica Modelarska 32

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_7.70/2.1_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 246901_1.0002.AR_7.70/2.2_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 70/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 stycznia 2020 · Transakcja

    Działka

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 1 672 566 zł

  2. 16 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 586 207 zł

  3. 16 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 617 323 zł

  4. 17 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 506 171 zł

  5. 17 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 594 125 zł

  6. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 577 415 zł

  7. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 790 742 zł

  8. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 687 858 zł

  9. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 413 171 zł

  10. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 646 754 zł

  11. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 456 596 zł

  12. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 485 386 zł

  13. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 574 572 zł

  14. 2 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 552 680 zł

  15. 14 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 585 653 zł

  16. 15 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 610 948 zł

  17. 19 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 753 207 zł

  18. 18 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 724 653 zł

  19. 23 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 830 556 zł

  20. 27 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 624 421 zł

  21. 27 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 464 556 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 562 500 zł

  25. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 708 681 zł

  26. 5 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 58 805 zł

  27. 7 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 431 390 zł

  28. 7 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 494 928 zł

  29. 7 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 542 743 zł

  30. 7 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 602 768 zł

  31. 27 maja 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 602 628 zł

  32. 16 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 579 380 zł

  33. 19 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 573 460 zł

  34. 19 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 634 217 zł

  35. 29 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 598 645 zł

  36. 29 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 711 616 zł

  37. 20 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 457 542 zł

  38. 21 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Modelarska 32 • Cena 615 177 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_7.70/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

393SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 180,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 7 952,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 180,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 7 952,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 180,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 36 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl