Działka ewidencyjna
Działka 75/47 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice
Działka o powierzchni 2 674 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
2 674m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
503SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
18
Ostatnia z 17 sierpnia 2026
Pozwolenia na budowę
1
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 75/47
- Identyfikator działki
- 246901_1.0002.AR_21.75/47
- Obręb
- Dz. Bogucice-Zawodzie
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Modrzewiowa 30b, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 674 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 75/47 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 75/47 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2026, 34,16 m²
220 065 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,16 m²
- 1 izba
- piętro 7
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2026, 54,88 m²
381 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,88 m²
- 4 izby
- piętro 11
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 48,54 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 241 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,54 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2025, 48,54 m²
361 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,54 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2025, 54,87 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 201 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,87 m²
- 4 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2024, 66,2 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,2 m²
- 4 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 54,87 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,87 m²
- 4 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2023, 54,88 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,88 m²
- 4 izby
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2022, 61,91 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 299 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,91 m²
- 5 izb
- piętro 11
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2022, 69,42 m²
518 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,42 m²
- 5 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 listopada 2021, 54,88 m²
307 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 54,88 m²
- 4 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 września 2021, 65,71 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 631 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 65,71 m²
- 5 izb
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 maja 2020, 69,42 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 754 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,42 m²
- 5 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 marca 2019, 33,96 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,96 m²
- 2 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 września 2018, 55,39 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 972 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55,39 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2015, 33,96 m²
114 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,96 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 maja 2015, 34,16 m²
119 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 484 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,16 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 września 2012, 66,2 m²
198 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,2 m²
- 5 izb
- piętro 2
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 22 listopada 2022 | brak danych | Opis w rejestrze: „Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie wewnętrznej” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0002.AR_21.75/47.1_BUD | Budynek mieszkalny | 11 |
Historia działki 75/47
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
13 września 2012 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 198 600 zł
-
15 maja 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 119 000 zł
-
29 października 2015 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 114 500 zł
-
28 września 2018 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 220 000 zł
-
27 marca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 172 000 zł
-
5 maja 2020 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 330 000 zł
-
16 września 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 370 000 zł
-
10 listopada 2021 · Transakcja
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 307 000 zł
-
25 sierpnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 518 000 zł
-
17 listopada 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 390 000 zł
-
22 listopada 2022 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie wewnętrznej”
-
14 grudnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 415 000 zł
-
16 lutego 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 400 000 zł
-
27 marca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 410 000 zł
-
30 stycznia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 450 000 zł
-
24 lutego 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 361 000 zł
-
14 kwietnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 400 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
9 lipca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 381 000 zł
-
17 sierpnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Modrzewiowa 30c • Cena 220 065 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
503SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.