Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 245SW

Działka ewidencyjna

Działka 76/1 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 227 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Powstańców 7b, Katowice
  • 227 m²

Powierzchnia ewidencyjna

227m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

245SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 14 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
76/1
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_57.76/1
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Powstańców 7b, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
227 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 76/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 76/1 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Powstańców 7b

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2026, 25,08 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2026, 34,7 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,7 m²
    • 2 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2026, 34,7 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,7 m²
    • 2 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2025, 51,11 m²

    132 413 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2024, 34,7 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,7 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2024, 34,7 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,7 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2023, 25,08 m²

    21 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 sierpnia 2021, 34,4 m²

    58 928 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 marca 2020, 34,7 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,7 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 września 2018, 51,4 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 6 lutego 2017, 25,36 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,36 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_57.76/1.1_BUD Budynek mieszkalny 9
Budynek 246901_1.0002.AR_57.74/2.1_BUD Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu 3
Budynek 246901_1.0002.AR_57.76/7.1_BUD Budynek mieszkalny 9

Historia działki 76/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 80 000 zł

  2. 18 września 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 227 000 zł

  3. 13 marca 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 230 000 zł

  4. 3 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 58 928 zł

  5. 20 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 21 900 zł

  6. 14 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 136 000 zł

  7. 30 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 325 000 zł

  8. 12 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 132 413 zł

  9. 23 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 265 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 260 000 zł

  14. 14 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Powstańców 7b • Cena 250 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_57.76/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 226,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 793,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl