Działka ewidencyjna
Działka 89/3 — obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice
Działka o powierzchni 207 m² · obręb Dz. Śródmieście-Załęże, gmina Katowice, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
207m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
301SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 2 lutego 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 89/3
- Identyfikator działki
- 246901_1.0001.AR_25.89/3
- Obręb
- Dz. Śródmieście-Załęże
- Gmina
- Katowice
- Powiat
- Katowice
- Adres
- Opolska 9c, Katowice
- Powierzchnia ewidencyjna
- 207 m²
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 89/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 89/3 leży w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Katowice, ulica Opolska 9c
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2026, 36,8 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 337 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,8 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2025, 35,78 m²
101 305 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 831 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,78 m²
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2025, 55,8 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 602 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2025, 56,94 m²
567 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 958 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,94 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 56,94 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,94 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2022, 56,94 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 322 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,94 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 marca 2022, 56,94 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,94 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 lipca 2019, 36,8 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 908 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,8 m²
- 2 izby
- piętro 3
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 246901_1.0001.AR_25.89/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | 8 |
| Budynek 246901_1.0001.AR_25.89/3.1_BUD | Budynek mieszkalny | 7 |
Historia działki 89/3
- Transakcja
- Budynek
-
30 lipca 2019 · Transakcja
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 107 000 zł
-
22 marca 2022 · Transakcja
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 280 000 zł
-
25 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 360 000 zł
-
8 grudnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 545 000 zł
-
29 lipca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 567 000 zł
-
30 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 480 000 zł
-
17 października 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 101 305 zł
-
2 lutego 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Katowice, ulica Opolska 9c • Cena 270 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
301SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.